Girne/ Alsancak Ana Yola Yakın | Satılık 3+1 Yeni Villa (Bahçeli)
Alsancak • Girne, KKTC
m² Fiyatı: 2.236 GBP/m²
Listing Details
Description
🏡 ALSANCAK ANA YOLA YAKIN | SATILIK 3+1 YENİ VİLLA (BAHÇELİ)
📍 Konum: Alsancak – Ana yola yakın, merkezi lokasyon
🏠 Konut Tipi: Müstakil Villa
🛏 Oda Sayısı: 3+1
📐 Kapalı Alan: 165 m²
🌿 Arsa Alanı: 450 m²
🏗 Bina Yaşı: 1 senelik (yeni)
📜 Koçan: Eşdeğer
ÖNE ÇIKAN AVANTAJ
✅ Hazır kiracılı – Anında kira geliri
✅ Full yeni ve lüks eşyalı
✅ Yatırım ve oturum için ideal
KAT PLANI
🔹 1. Kat
Geniş ve ferah oturma odası
Amerikan mutfak
Misafir WC
🔹 2. Kat
Ebeveyn yatak odaları
Banyo / WC
🔹 3. Kat
Özel çatı terası (keyif ve manzara alanı)
GENEL ÖZELLİKLER
2 banyo / 3 WC
Açık otopark alanı
Bahçeli, modern mimari
Sessiz ve nezih çevre
Natali Shapoval: +90 (539) 115 5651
Features
No features specified.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP2.399
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP650.304
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'deki bu emlak yatırımı, %6.63 net getiri oranı ile bölge ortalamasının üzerinde bir getiri gücü sunmaktadır. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımın makul bir geri dönüş süresi olduğunu gösterirken, %12.00 yıllık tahmini değer artışı, uzun vadede değer kazancı potansiyelini işaret ediyor. Yatırım skoru 75/100 olan bu mülk, dengeli bir risk-getiri profili sunarak yatırımcılar için cazip bir seçenek olabilir. Ancak, bireysel yatırım hedefleri ve piyasa koşulları dikkate alınarak detaylı bir değerlendirme yapılması önerilir.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapMarket
Dolmacı Supermarket
Okul
Alsancak Büyükler Ilkokulu
Eczane
MARYAM ECZANESI / PARMACY
Park
Memduh Ulugün Rekreasyon Park Alanı
ATM
Universal Bank Atm-alsancak Şubesi
Hastane
Varış Tıp Merkezi
Restoran
Babil Bahçeleri Butik Hotel & Cafe
Location
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
369.000
GBP
Bölge Ortalaması
246.991
GBP
Fark
+122.009
+%49.4 daha yüksek
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
2.236 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.909 GBP