Home
/
Listings
/
Satılık
/
Konut
/
Girne
/
Alsancak

Satılık Konut Daire

Girne /Alsancak'ta Satılık 2+1 Havuzlu Site İçinde Bahçeli Daire

Alsancak • Girne, KKTC

130.000 GBP

m² Fiyatı: 1.733 GBP/m²

07 Jul 2026 8 görüntülenme İlan No: #282

2+1

Rooms

75 m²

m² (Gross)

2 Kişi

Bathroom

Listing Details

Listing Type

Satılık

Description

🏡 GİRNE – ALSANCAK | SATILIK 2+1 BAHÇELİ DAİRE | HAVUZLU SİTE İÇİNDE🌟 Genel Özellikler

2+1 daire – 75 m²
🌿 Yaklaşık 40 m² özel bahçe
Zemin kat
Sessiz, huzurlu ve iç avluya bakan konum

🏠 İç Özellikler

Salon: 26 m²
Yatak odaları: 14–15 m²
2 banyo / WC
🌿 6 m² balkon
Ferah ve kullanışlı plan

🌳 Bahçe & Dış Alan

Kapalı özel bahçe (yüksek mahremiyet)
🍊 Portakal, mandalina, avokado ve çarkıfelek ağaçları
Doğa ile iç içe keyifli yaşam alanı

🏊 Site Özellikleri

Ortak yüzme havuzu (daireye yakın, gürültüsüz konumda)

📜 Tapu & Avantajlar

Eşdeğer koçanlı
Tapu devri yapılmış (mal sahibi adına kayıtlı)
🌍 Yabancılar için uygun
✅ KDV ve trafo ücreti ödenmiş
💳 Banka kredisine uygun

📍 Konum

Girne – Alsancak
🏫 Okul, market, eczane ve tüm ihtiyaçlara yürüme mesafesinde

📌 Hem yaşam hem yatırım için yüksek potansiyelli fırsat!

💷 Fiyat

£130.000

Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:
Mariam Yangın:

Features

No features specified.

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP845

/ay

Brüt Getiri

%7.8

Yıllık

Net Getiri

%6.63

Yıllık

Amortisman Süresi

15.1

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP229.104

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP845

Yıllık GelirGBP10.140

Brüt Getiri%7.8

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP1.352

Doluluk Oranı%85

Brüt Getiri%10.6

Yatırım Potansiyeli 75/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP130K

2026

GBP146K

2027

GBP163K

2028

GBP183K

2029

GBP205K

2030

GBP229K

2031

Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

Satın Alma Fiyatı

GBP

Tahmini Aylık Kira

GBP

Aylık Giderler

GBP

Yıllık Değer Artışı

Doluluk Oranı:

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Girne'de GBP 130,000 değerindeki bu emlak yatırımı, %6.63 net getiri oranıyla bölge ortalamasının üzerinde bir getiri gücü sunmaktadır. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımın makul bir geri dönüş süresi olduğunu gösteriyor. %12 yıllık tahmini değer artışı, yatırımın uzun vadede cazip bir potansiyele sahip olduğunu işaret ediyor. Yatırım skoru 75/100 olan bu fırsat, dengeli bir risk-getiri profili ile değerlendirilebilir. Girne'nin gelişen emlak piyasasında, bu yatırımın dikkatlice değerlendirilmesi önerilir.