Satılık Konut Daire

GİRNE – LEFKOŞA YOLU ÜZERİ SATILIK TARLA

• Girne, KKTC

450.000 GBP

m² Fiyatı: 27 GBP/m²

07 Jul 2026 7 görüntülenme İlan No: #177

16.400 m²

m² (Gross)

Listing Details

Listing Type

Satılık

Description

🏡 GİRNE – LEFKOŞA YOLU ÜZERİ SATILIK TARLA

📍 Konum: Girne – Lefkoşa yolu üzeri

🌿 Arazi Türü: Tarla

📐 Alan: 16.400 m²

📄 Koçan Durumu: Eşdeğer

💷 Satış Bedeli: 450.000 GBP

✨ ÖZELLİKLER

✔ Ana yol üzerinde avantajlı konum
✔ Yatırım için yüksek potansiyel
✔ Geniş metrekare kullanım alanı
✔ Kolay ulaşım imkanı
✔ Değer kazanmaya uygun lokasyon

📌 DETAYLAR

Girne - Lefkoşa ana yolu üzerinde bulunan bu geniş arazi, hem yatırım hem de ileriye dönük projeler için oldukça avantajlı bir fırsat sunmaktadır.

Konumu sayesinde ulaşım kolaylığı sağlarken, gelişime açık bölgede yer alması değer artışı potansiyelini yükseltmektedir.

📞 İLETİŞİM

📲 +90 533 887 35 36
📲 +90 539 109 19 03
☎️ 0392 815 0006 (sabit hat)

Features

No features specified.

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP2.925

/ay

Brüt Getiri

%7.8

Yıllık

Net Getiri

%6.63

Yıllık

Amortisman Süresi

15.1

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP793.054

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP2.925

Yıllık GelirGBP35.100

Brüt Getiri%7.8

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP4.680

Doluluk Oranı%85

Brüt Getiri%10.6

Yatırım Potansiyeli 75/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP450K

2026

GBP504K

2027

GBP564K

2028

GBP632K

2029

GBP708K

2030

GBP793K

2031

Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

Satın Alma Fiyatı

GBP

Tahmini Aylık Kira

GBP

Aylık Giderler

GBP

Yıllık Değer Artışı

Doluluk Oranı:

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Girne'de yer alan bu emlak, %7.80 brüt getiri oranı ve 15.1 yıllık amortisman süresi ile yatırımcılar için cazip bir fırsat sunuyor. 5 yıllık tahmini değer artışı %12.00/yıl olarak öngörülmekte, bu da bölge ortalamalarının üzerinde bir potansiyele işaret ediyor. Yatırım skoru 75/100 ile de sağlıklı bir yatırım olarak değerlendirilebilir; ancak, piyasa koşullarını ve bölgesel gelişmeleri göz önünde bulundurmakta fayda var.