Satılık Konut Daire

Girne Merkez 2+1 Satılık Daire

• Girne, KKTC

145.000 GBP

m² Fiyatı: 1.611 GBP/m²

07 Jul 2026 8 görüntülenme İlan No: #295

2+1

Rooms

90 m²

m² (Gross)

1 Kişi

Bathroom

Listing Details

Listing Type

Satılık

Description

🌟 GİRNE MERKEZ’DE SATILIK 2+1 DAİRE 🌟

🏡 Krediye Uygun – Merkezi Konum – Yatırım Fırsatı

📍 Konum: Girne

Şehir merkezinde yer alan, krediye uygun ve kullanışlı 2+1 daire, hem yatırım hem oturum için ideal bir fırsattır.

🏠 DAİRE ÖZELLİKLERİ

📐 90 m² kullanım alanı
🛏 2 Yatak Odası (2+1)
🚿 1 Banyo / WC
🍽 Açık (Amerikan) Mutfak

🏢 BİNA BİLGİLERİ

🏢 5 Katlı Bina
📍 3. Kat
🚗 Açık Otopark

📜 TAPU DURUMU

✔ Eşdeğer Koçan
✔ Krediye Uygun

💷 FİYAT

💰 £145,000

🌟 ÖNE ÇIKANLAR

✔ Şehir merkezinde avantajlı konum
✔ Banka kredisine uygun
✔ Yatırım için yüksek potansiyel
✔ Günlük yaşam olanaklarına yakın

Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:
Mariam Yangın:

Features

No features specified.

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP943

/ay

Brüt Getiri

%7.8

Yıllık

Net Getiri

%6.63

Yıllık

Amortisman Süresi

15.1

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP255.540

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP943

Yıllık GelirGBP11.310

Brüt Getiri%7.8

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP1.508

Doluluk Oranı%85

Brüt Getiri%10.6

Yatırım Potansiyeli 75/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP145K

2026

GBP162K

2027

GBP182K

2028

GBP204K

2029

GBP228K

2030

GBP256K

2031

Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

Satın Alma Fiyatı

GBP

Tahmini Aylık Kira

GBP

Aylık Giderler

GBP

Yıllık Değer Artışı

Doluluk Oranı:

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Girne'deki bu emlak yatırımı, %6.63 net getiri oranı ile bölge ortalamasının üzerinde bir getiri potansiyeli sunmakta ve yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturmaktadır. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımın geri dönüş süresi açısından makul bir seviyede olup, %12 yıllık değer artışı beklentisiyle birleştiğinde uzun vadede değer kazanma potansiyelini artırmaktadır. 75/100 yatırım skoru, bu yatırımın dengeli bir risk-getiri profiline sahip olduğunu gösteriyor ve yatırımcılara dikkatle değerlendirilmesi gereken bir fırsat sunmaktadır.