Satılık Ticari Dükkan

Girne Merkez Liman Yolu Satılık 2 Adet Dükkan | Birleştirilebilir | Merkezi Konum | Acil

• Girne, KKTC

950.000 GBP

m² Fiyatı: 2.754 GBP/m²

07 Jul 2026 9 görüntülenme İlan No: #211

1+1

Rooms

345 m²

m² (Gross)

1 Kişi

Bathroom

Listing Details

Listing Type

Satılık

Description

GİRNE MERKEZ LİMAN YOLU SATILIK 2 ADET DÜKKAN | BİRLEŞTİRİLEBİLİR | MERKEZİ KONUM | ACİL 🏬 GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

2 adet ticari dükkan
Küçük dükkan: 230 m²
Büyük dükkan: 345 m²
Birleştirilerek daha geniş kullanım imkanı
Ön kullanım alanı: 150 m² (dükkanlara ait)
Jeneratör mevcut
Yoğun yaya ve araç trafiği olan lokasyon

📍 LOKASYON AVANTAJI

Girne Merkez – Liman Yolu üzerinde
Yüksek ticari potansiyel
İşlek ve prestijli cadde
Yatırım ve işletme için ideal

💰 SATIŞ BİLGİSİ

ACİL SATILIK
Fiyat: 950.000 STG

Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:
Nüket Apaydın:

Features

No features specified.

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP6.175

/ay

Brüt Getiri

%7.8

Yıllık

Net Getiri

%6.63

Yıllık

Amortisman Süresi

15.1

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP1.674.225

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP6.175

Yıllık GelirGBP74.100

Brüt Getiri%7.8

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP9.880

Doluluk Oranı%85

Brüt Getiri%10.6

Yatırım Potansiyeli 75/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP950K

2026

GBP1.064K

2027

GBP1.192K

2028

GBP1.335K

2029

GBP1.495K

2030

GBP1.674K

2031

Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

Satın Alma Fiyatı

GBP

Tahmini Aylık Kira

GBP

Aylık Giderler

GBP

Yıllık Değer Artışı

Doluluk Oranı:

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Girne'deki bu yatırım fırsatı, %6.63 net getiri oranıyla bölge ortalamasının üzerinde güçlü bir getiri potansiyeli sunmaktadır. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımın geri dönüş süresinin makul olduğunu gösteriyor. Ayrıca, %12.00 yıllık tahmini değer artışı, sermaye kazancı açısından cazip bir perspektif sunuyor. Yatırım skoru 75/100 olan bu gayrimenkul, dengeli bir risk-getiri profili arayan yatırımcılar için değerlendirilebilir. Ancak, piyasa dalgalanmalarını göz önünde bulundurmak önemlidir.