Satılık Konut Daire

Girne Merkez Satılık 3+1 Daire | Havuzlu Site İçerisinde

• Girne, KKTC

220.000 GBP

m² Fiyatı: 1.375 GBP/m²

07 Jul 2026 7 görüntülenme İlan No: #189

3+1

Rooms

160 m²

m² (Gross)

2 Kişi

Bathroom

Listing Details

Listing Type

Satılık

Description

🏡 GİRNE MERKEZ SATILIK 3+1 DAİRE | HAVUZLU SİTE İÇERİSİNDE

📍 Konum: Girne Merkez

🏠 Daire Tipi: 3+1

📐 Alan: 160 m²

🛁 Islak Alanlar:

2 Banyo / WC

🏢 Kat Bilgisi:

9 katlı bina
kat

🛋 Durum: Kullanıma hazır

🏊 Site Özellikleri:

Ortak yüzme havuzu
Kafe alanı
Basketbol sahası
Yürüyüş alanları
Kapalı otopark

📄 Tapu Durumu:

Eşdeğer koçan
KDV ödenmiş

✨ ÖZELLİKLER

✔ Merkezi konum
✔ Geniş 160 m² kullanım alanı
✔ ferah ve manzaralı yaşam
✔ Havuzlu site içerisinde
✔ Sosyal donatılarla zengin site yaşamı
✔ Kapalı otopark avantajı
✔ Aile yaşamına uygun geniş daire

📌 DETAYLAR

Girne merkezde yer alan bu geniş 3+1 daire, büyük metrekare avantajı ve site içerisindeki sosyal olanakları ile konforlu bir yaşam sunmaktadır.

katta yer alması sayesinde daha ferah ve manzaralı bir yaşam imkanı sunan daire, özellikle geniş aileler ve yatırımcılar için ideal bir fırsattır.

Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:
Ender Furkan Budur:

Features

No features specified.

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP1.430

/ay

Brüt Getiri

%7.8

Yıllık

Net Getiri

%6.63

Yıllık

Amortisman Süresi

15.1

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP387.715

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP1.430

Yıllık GelirGBP17.160

Brüt Getiri%7.8

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP2.288

Doluluk Oranı%85

Brüt Getiri%10.6

Yatırım Potansiyeli 75/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP220K

2026

GBP246K

2027

GBP276K

2028

GBP309K

2029

GBP346K

2030

GBP388K

2031

Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

Satın Alma Fiyatı

GBP

Tahmini Aylık Kira

GBP

Aylık Giderler

GBP

Yıllık Değer Artışı

Doluluk Oranı:

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Girne'deki bu yatırım fırsatı, %6.63 net getiri oranı ile bölge ortalamasının üzerinde bir performans sergiliyor. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımın geri dönüşü açısından makul bir süre sunarken, %12 yıllık tahmini değer artışı potansiyel kazançları artırıyor. Yatırım skoru 75/100 olan bu gayrimenkul, dengeli bir risk-getiri profili sunarak, uzun vadeli yatırımcılar için cazip bir seçenek olarak değerlendirilebilir.