Satılık Konut Daire

Girne Merkez’de Satılık 2+1 Geniş Teraslı Lüks Daire

• Girne, KKTC

169.000 GBP

m² Fiyatı: 1.878 GBP/m²

07 Jul 2026 8 görüntülenme İlan No: #219

2+1

Rooms

90 m²

m² (Gross)

1 Kişi

Bathroom

Listing Details

Listing Type

Satılık

Description

🏡 GİRNE MERKEZ’DE SATILIK 2+1 GENİŞ TERASLI LÜKS DAİRE

📍 Konum: Girne Merkez (Belediye Binası Karşısı)
🌆 Manzara: Şehir Manzaralı
🏠 Daire Tipi: 2+1
🛋 Durum: Full Eşyalı
📐 Alan: 90 m² Kapalı Alan + 45 m² Geniş Teras
🏢 Bina Yaşı: 3 Yıllık
🚿 Islak Alanlar: (Belirtilebilir)

📄 Tapu Durumu: Eşdeğer Koçanlı
⚡ Ekstra: Trafo Ücreti Ödenmiş

💷 Satış Fiyatı: (Fiyat eklenecek)

✨ Öne Çıkan Özellikler:
🛋 Yaklaşık £12,000 Değerinde Eşya Dahil
🇩🇪 Alman Kalitesi Dauscher Beyaz Eşyalar
❄ Tüm Odalarda + Salonda Inverter Klima
📺 Akıllı TV
🌿 45 m² Geniş ve Ferah Teras

📍 Lokasyon Avantajı:
• Girne’nin Tam Merkezinde
• Belediye Binası Karşısı
• Kafe, Restoran ve Marketlere Yürüme Mesafesi
• Yüksek Kira Getirisi Potansiyeli

🚀 YATIRIM & YAŞAM FIRSATI:
Merkezde, geniş teraslı ve full eşyalı bu daire hem oturum hem yatırım için mükemmel seçenek!

Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:
Pınar Remzi:

Features

No features specified.

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP1.099

/ay

Brüt Getiri

%7.8

Yıllık

Net Getiri

%6.63

Yıllık

Amortisman Süresi

15.1

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP297.836

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP1.099

Yıllık GelirGBP13.182

Brüt Getiri%7.8

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP1.758

Doluluk Oranı%85

Brüt Getiri%10.6

Yatırım Potansiyeli 75/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP169K

2026

GBP189K

2027

GBP212K

2028

GBP237K

2029

GBP266K

2030

GBP298K

2031

Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

Satın Alma Fiyatı

GBP

Tahmini Aylık Kira

GBP

Aylık Giderler

GBP

Yıllık Değer Artışı

Doluluk Oranı:

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Girne'deki bu emlak yatırımında %6.63 net getiri oranı, bölgedeki ortalamalara göre oldukça cazip bir fırsat sunmaktadır. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımın geri dönüşü için makul bir zaman dilimi olup, %12 yıllık tahmini değer artışı potansiyel kazançları daha da artırmaktadır. Yatırım skoru 75/100 olan bu gayrimenkul, dengeli bir risk-getiri profili sunarak, uzun vadeli yatırımcılar için değerlendirilebilir bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.