GİRNE/ALSANCAK SATILIK 2+1 BAHÇELİ DAİRE | HAVUZLU SİTE
Alsancak • Girne, KKTC
m² Fiyatı: 1.358 GBP/m²
Listing Details
Description
ALSANCAK SATILIK 2+1 BAHÇELİ DAİRE | HAVUZLU SİTE
📍 Konum: Alsancak, Girne
🏠 Daire Tipi: 2+1
📐 Alan: 95 m²
🛏️ Oda Sayısı:
- 2 Yatak Odası
🛁 Islak Alanlar:
- 1 Banyo / WC
🌿 Dış Alan:
- Özel bahçe
🏢 Site Özellikleri:
- Ortak yüzme havuzu
- Çocuk parkı
- Otopark
🛋️ Durum:
- Full eşyalı
🏗️ Bina Yaşı:
- 5 yıllık
💷 Satış Bedeli: 129.000 STG
📑 Koçan Durumu:
- Eşdeğer Koçan
📌 Ekstra:
- KDV ve trafo ödenmiş
- Masrafsız devir
✨ ÖZELLİKLER
✔️ Bahçeli kullanım avantajı
✔️ Site içerisinde sosyal yaşam
✔️ Aileye uygun konsept
✔️ Yatırım ve oturum için ideal
✔️ Hazır ve masrafsız
📌 DETAYLAR
Alsancak’ın en tercih edilen bölgelerinden birinde yer alan bu 2+1 bahçeli daire, site içerisinde sunduğu sosyal imkanlar ve konforlu yaşam alanı ile öne çıkmaktadır.
Hem yatırım hem de oturum için oldukça avantajlı olan bu daire, full eşyalı ve masrafsız oluşuyla dikkat çekmektedir.
📞 İLETİŞİM
📲 +90 533 845 75 45
📲 +90 539 109 19 03
☎️ 0392 815 0006 (sabit hat)
Features
- Balkon
- Gömme Dolap
- Duş
- TV Altyapısı
- Vestiyer
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP839
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP227.342
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'deki bu emlak yatırımı, %7.80 brüt getiri ve %6.63 net getiri ile oldukça cazip bir fırsat sunuyor. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımın geri dönüşü açısından makul bir süre olarak değerlendirilebilir. Ayrıca, yıllık %12.00 tahmini değer artışı, bölgedeki ortalamaların üzerinde bir potansiyel gösteriyor. Genel olarak, bu yatırım, dengeli bir getiri ve değer artışı arayan yatırımcılar için değerlendirilmeye değer.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapMarket
Dima Discount Alsancak
Okul
Altın Anahtar Okul Öncesi Anaokulu ve Etüt Merkezi
Restoran
Açmenya Restaurant
ATM
Türk Bankası Atm-alsancak Şubesi
Eczane
Soyerler Eczanesi
Hastane
Varış Tıp Merkezi
Park
Serdar Ulugün Parkı
Location
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
129.000
GBP
Bölge Ortalaması
248.482
GBP
Fark
-119.482
%-48.1 daha uygun
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
1.358 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.915 GBP