Girne/Karaoğlanoğlu S Bölgesinde Satılık Müstakil Ev
Karaoğlanoğlu • Girne, KKTC
m² Fiyatı: 933 GBP/m²
Listing Details
Description
🏡 KARAOĞLANOĞLU S BÖLGESİNDE SATILIK MÜSTAKİL EV
📍 Konum: Karaoğlanoğlu – S Bölgesi
🏠 Mülk Tipi: Müstakil Ev
🏗 Bina Yaşı: 15 Yıllık
🏠 GENEL ÖZELLİKLER
2 katlı
-
Tek tapulu, ikiye ayrılmış ev tipi
Villa olarak ya da 2 ayrı daire şeklinde kullanılabilir
600 m² arsa alanı
300 m² kapalı alan
Eşdeğer koçanlı
Geniş ve kullanışlı yaşam alanı
Yatırım ve aile yaşamına uygun
💼 KULLANIM & YATIRIM AVANTAJI
Ayrı girişli iki daire olarak değerlendirme imkânı
Kira geliri potansiyeli yüksek
Gelişen ve talep gören bölgede konum
- 🛏 DAİRE DAĞILIMI
Alt Kat: 3+1
Üst Kat: 4+1
Ayrı girişli kullanım imkânı
Gökhan Güneyli: +90 (533) 845 7545
Features
No features specified.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP1.820
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP493.456
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'deki bu emlak yatırımı, %6.63 net getiri oranı ve %12 yıllık tahmini değer artışı ile güçlü bir getiri potansiyeline sahip. 15.1 yıllık amortisman süresi, bölge ortalamasıyla kıyaslandığında makul seviyede, ancak daha kısa süreli alternatifler de değerlendirilebilir. Yatırım skoru 75/100 olan bu gayrimenkul, dengeli bir risk-getiri profili sunmakta olup, portföy çeşitlendirmesi arayan yatırımcılar için cazip bir seçenek olabilir.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapEczane
Ayland Eczane
Market
Ugemar Mega Supermarket
Park
Karaoğlanoğlu Parkı
Okul
Karaoğlanoğlu İlkokulu
ATM
Asbank ATM
Restoran
CHİCKEN PLANET GİRNE
Hastane
Neo lab Girne
Location
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
280.000
GBP
Bölge Ortalaması
247.544
GBP
Fark
+32.456
+%13.1 daha yüksek
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
933 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.918 GBP