Satılık Konut Müstakil Ev

Girne/Karaoğlanoğlu S Bölgesinde Satılık Müstakil Ev

Karaoğlanoğlu Girne, KKTC

07 Jul 2026 8 görüntülenme İlan No: #322
300 m²
m² (Gross)
4 Kişi
Bathroom

Listing Details

Listing Type
Satılık
Category
Konut
Subcategory
Müstakil Ev
Gross m²
300 m²
Lot m²
600 m²
Bedrooms
7
Bathrooms
4
Negotiable
Fixed price
Posted
07 Jul 2026
Listing No
#322

Description


🏡 KARAOĞLANOĞLU S BÖLGESİNDE SATILIK MÜSTAKİL EV

📍 Konum: Karaoğlanoğlu – S Bölgesi
🏠 Mülk Tipi: Müstakil Ev
🏗 Bina Yaşı: 15 Yıllık

🏠 GENEL ÖZELLİKLER

  • 2 katlı

  • Tek tapulu, ikiye ayrılmış ev tipi

  • Villa olarak ya da 2 ayrı daire şeklinde kullanılabilir

  • 600 m² arsa alanı

  • 300 m² kapalı alan

  • Eşdeğer koçanlı

  • Geniş ve kullanışlı yaşam alanı

  • Yatırım ve aile yaşamına uygun

💼 KULLANIM & YATIRIM AVANTAJI

  • Ayrı girişli iki daire olarak değerlendirme imkânı

  • Kira geliri potansiyeli yüksek

  • Gelişen ve talep gören bölgede konum

  • 🛏 DAİRE DAĞILIMI
    • Alt Kat: 3+1

    • Üst Kat: 4+1

    • Ayrı girişli kullanım imkânı

Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:
Gökhan Güneyli: +90 (533) 845 7545

Features

No features specified.

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP1.820

/ay

Brüt Getiri

%7.8

Yıllık

Net Getiri

%6.63

Yıllık

Amortisman Süresi

15.1

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP493.456

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP1.820
Yıllık GelirGBP21.840
Brüt Getiri%7.8

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP2.912
Doluluk Oranı%85
Brüt Getiri%10.6
Yatırım Potansiyeli 75/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP280K
2026
GBP314K
2027
GBP351K
2028
GBP393K
2029
GBP441K
2030
GBP493K
2031

Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

GBP
GBP
GBP
%

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Girne'deki bu emlak yatırımı, %6.63 net getiri oranı ve %12 yıllık tahmini değer artışı ile güçlü bir getiri potansiyeline sahip. 15.1 yıllık amortisman süresi, bölge ortalamasıyla kıyaslandığında makul seviyede, ancak daha kısa süreli alternatifler de değerlendirilebilir. Yatırım skoru 75/100 olan bu gayrimenkul, dengeli bir risk-getiri profili sunmakta olup, portföy çeşitlendirmesi arayan yatırımcılar için cazip bir seçenek olabilir.

Yakınlardaki Yerler

2 km yarıçap

Eczane

Ayland Eczane

107 m 1 dk

Market

Ugemar Mega Supermarket

110 m 1 dk

Park

Karaoğlanoğlu Parkı

113 m 1 dk

Okul

Karaoğlanoğlu İlkokulu

372 m 5 dk

ATM

Asbank ATM

402 m 5 dk

Restoran

CHİCKEN PLANET GİRNE

616 m 8 dk

Hastane

Neo lab Girne

1,2 km 14 dk

Fiyat Karşılaştırması

Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma

Bu İlan

280.000

GBP

Bölge Ortalaması

247.544

GBP

Fark

+32.456

+%13.1 daha yüksek

m² Fiyat Karşılaştırması

Bu İlan (m²)

933 GBP

Bölge Ort. (m²)

1.918 GBP

Similar listings

280.000 GBP

933 GBP/m²