Satılık Ticari Depo

Lefkoşa Dereboyu Merkez Satılık – Depo

• Lefkoşa, KKTC

160.000 GBP

m² Fiyatı: 457 GBP/m²

07 Jul 2026 8 görüntülenme İlan No: #253

350 m²

m² (Gross)

Listing Details

Listing Type

Satılık

Description

🏢 SATILIK – DEPO | LEFKOŞA DEREBOYU MERKEZ

📍 Konum: Lefkoşa – Dereboyu (Merkez)
🏢 Türü: Depo (Bodrum Kat)
📐 Alan: 350 m²
🏗 Bina Yaşı: 20–30 yıl
📄 Tapu Durumu: Türk Koçan

✨ ÖZELLİKLER

✔ Geniş kullanım alanı (350 m²)
✔ Merkezi ve değerli lokasyon
✔ Ticari kullanım için uygun
✔ Depolama veya yatırım amaçlı ideal

🎯 AVANTAJLAR

✔ Dereboyu gibi yoğun bölgede konum
✔ Yüksek yatırım potansiyeli
✔ Kolay ulaşım imkanı

💰 Satış Fiyatı: 160.000 GBP

Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:
Betül Taş Muhtaroğlu:

Features

No features specified.

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP960

/ay

Brüt Getiri

%7.2

Yıllık

Net Getiri

%6.12

Yıllık

Amortisman Süresi

16.3

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP246.180

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP960

Yıllık GelirGBP11.520

Brüt Getiri%7.2

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP1.536

Doluluk Oranı%85

Brüt Getiri%9.8

Yatırım Potansiyeli 67/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP160K

2026

GBP174K

2027

GBP190K

2028

GBP207K

2029

GBP226K

2030

GBP246K

2031

Yıllık %9 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

Satın Alma Fiyatı

GBP

Tahmini Aylık Kira

GBP

Aylık Giderler

GBP

Yıllık Değer Artışı

Doluluk Oranı:

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Lefkoşa'daki bu emlak yatırımı, %6.12 net getiri oranıyla bölge ortalamasına yakın bir performans sergilemektedir. 16.3 yıllık amortisman süresi, yatırımcılar için makul bir geri dönüş süresi sunarken, %9.00 yıllık değer artışı potansiyeli cazip bir büyüme fırsatı yaratmaktadır. Yatırım skoru 67/100 olan bu gayrimenkul, dengeli bir risk-getiri profili arayan yatırımcılar için değerlendirmeye değer. Ancak, daha yüksek getiri arayışında olanlar için alternatif bölgeler de araştırılmalıdır.