Lefkoşa / Gönyeli – Adamar Market Bölgesi | Satılık 2+1 Daire
Gönyeli • Lefkoşa, KKTC
m² Fiyatı: 1.250 GBP/m²
Listing Details
Description
GÖNYELİ – Adamar Market Bölgesi | Satılık 2+1 Daire 🏢 Bina ve Daire Bilgileri
80 m²
Kat dağılımı:
Zemin kat: 1 adet
-
: 3 adet
: 3 adet
Her dairede barbekü
Türk Malı tapu
Radyal temel
Beton numuneleri alınmış, testleri yapılmış sağlam yapı
Alüminyum çift cam pencereler
Tüm zeminler 60×120 seramik
Klima alt yapısı hazır
TV alt yapısı hazır
Şofben alt yapısı hazır
Çelik daire giriş kapıları
Basamaklar doğal mermer
💷 Fiyat
100.000 STG
🧾 Vergi & Masraflar
KDV + Trafo: Alıcıya ait
Stopaj: Satıcıya ait
📍 Konum
Gönyeli – Adamar Market Bölgesi
Kolay ulaşım • Merkezi konum • Yatırımlık ve oturum için ideal
Mariam Yangın: +90 (533) 823 3819
Features
No features specified.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP600
/ay
Brüt Getiri
%7.2
Yıllık
Net Getiri
%6.12
Yıllık
Amortisman Süresi
16.3
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP153.862
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %9 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Lefkoşa'da GBP 100,000 değerindeki bu emlak yatırımının %6.12 net getiri oranı, ortalama piyasa koşulları göz önüne alındığında makul bir getiri sunmaktadır. 16.3 yıllık amortisman süresi, yatırımın geri dönüş süresi açısından ortalama bir performans sergilerken, yıllık %9.00 değer artışı potansiyeli, uzun vadede değer kazanımı açısından olumlu bir işaret. Yatırım skoru 67/100 olan bu fırsat, bölge ortalamasıyla kıyaslandığında dengeli bir yatırım seçeneği olarak değerlendirilebilir. Genel olarak, dengeli getiri ve değer artışı beklentisiyle, orta vadeli bir yatırım stratejisi için uygun bir seçenek olarak görülebilir.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapRestoran
Bizim Meyhane Gonyeli Kibris
Eczane
Ataer Eczanesi
Market
CHUCKY OFF LİCENCE
Okul
Maya Kids Eğitim Merkezi
Park
Gönyeli Yalçın Park
Hastane
Hasteni Medical HOSPITAL
ATM
Isbank Atm
Location
Fiyat Karşılaştırması
Lefkoşa bölgesindeki 41 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
100.000
GBP
Bölge Ortalaması
226.750
GBP
Fark
-126.750
%-55.9 daha uygun
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
1.250 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.115 GBP