Satılık Konut Daire

GİRNE ALSANCAK ATAKARA SATILIK 3+1 DAİRE (HAVUZLU SİTE İÇERİSİNDE)

Alsancak Girne, KKTC

07 Tem 2026 8 görüntülenme İlan No: #173
Balkon Gömme Dolap Duş TV Altyapısı
3+1
Oda
110 m²
m² (Brüt)
2 Kişi
Banyo

İlan Detayları

İlan Tipi
Satılık
Kategori
Konut
Alt Kategori
Daire
Oda Sayısı
3+1
Brüt m²
110 m²
Yatak Odası
3
Banyo Sayısı
2
Bulunduğu Kat
2
Toplam Kat
3
Eşya Durumu
Eşyasız
Pazarlık
Sabit Fiyat
Yayın Tarihi
07 Tem 2026
İlan No
#173

Açıklama

🏡 GİRNE ALSANCAK ATAKARA SATILIK 3+1 DAİRE (HAVUZLU SİTE İÇERİSİNDE)

📍 Konum: Girne, Alsancak – Atakara Bölgesi

🏠 Daire Tipi: 3+1

📐 Alan: 110 m²

🛁 Islak Alanlar:

  • 2 Banyo / WC

🏢 Kat Bilgisi:

  • 3 katlı bina
  •  
  • kat

📄 Koçan Durumu: Eşdeğer Koçan

🛋 Durum: Eşyasız

💷 Fiyat: (Bilgi için iletişime geçiniz)

📌 Ödemeler:
✔ KDV ödenmiş
✔ Trafo payı ödenmiş

✨ SİTE ÖZELLİKLERİ

✔ Ortak yüzme havuzu
✔ Ortak otopark
✔ Güvenlik kapısı
✔ Site içi yaşam avantajı

✨ DAİRE ÖZELLİKLERİ

✔ 3 geniş yatak odası
✔ 2 balkon
✔ Ferah ve kullanışlı iç plan
✔ Aile yaşamına uygun

📌 DETAYLAR

Alsancak Atakara bölgesinde yer alan bu 3+1 daire, site içerisinde sunduğu sosyal olanaklar ve konforlu yaşam alanları ile dikkat çekmektedir.

Hem oturum hem de yatırım için uygun olan bu daire, bölgenin gelişen yapısı sayesinde değer kazanmaya devam etmektedir.

📞 İLETİŞİM

📲 +90 533 845 75 45
📲 +90 539 109 19 03
☎️ 0392 815 0006 (sabit hat)

Özellikler

İç Özellikler
  • Balkon
  • Gömme Dolap
  • Duş
  • TV Altyapısı

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP748

/ay

Brüt Getiri

%7.8

Yıllık

Net Getiri

%6.63

Yıllık

Amortisman Süresi

15.1

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP202.669

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP748
Yıllık GelirGBP8.970
Brüt Getiri%7.8

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP1.196
Doluluk Oranı%85
Brüt Getiri%10.6
Yatırım Potansiyeli 75/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP115K
2026
GBP129K
2027
GBP144K
2028
GBP162K
2029
GBP181K
2030
GBP203K
2031

Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

GBP
GBP
GBP
%

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Girne'de GBP 115,000 yatırım ile elde edilen %7.80 brüt getiri ve %6.63 net getiri, bölgedeki emlak piyasası için oldukça cazip bir fırsat sunuyor. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımın geri dönüşü açısından makul bir seviyede; ayrıca, 5 yıllık tahmini değer artışının %12.00/yıl olması, bölge potansiyelini destekliyor. Genel olarak, yatırım skoru 75/100 ile Girne'de emlak yatırımı yapmayı düşünenler için olumlu bir seçenek olarak öne çıkıyor.

Yakınlardaki Yerler

2 km yarıçap

Market

Atakara Supermarket

76 m 1 dk

ATM

Cardplus ATM

77 m 1 dk

Eczane

A.Çağer Eczanesi / Pharmacy

92 m 1 dk

Hastane

Varış Tıp Merkezi

337 m 4 dk

Park

Memduh Ulugün Rekreasyon Park Alanı

444 m 6 dk

Restoran

Açmenya Restaurant

446 m 6 dk

Okul

Necat British College

873 m 11 dk

Fiyat Karşılaştırması

Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma

Bu İlan

115.000

GBP

Bölge Ortalaması

248.569

GBP

Fark

-133.569

%-53.7 daha uygun

m² Fiyat Karşılaştırması

Bu İlan (m²)

1.045 GBP

Bölge Ort. (m²)

1.917 GBP

Benzer İlanlar

115.000 GBP

1.045 GBP/m²