Girne/ Alsancak | Çıkartma Plaj Bölgesi Satılık Deniz Manzaralı Müstakil Ev
Alsancak • Girne, KKTC
m² Fiyatı: 1.971 GBP/m²
İlan Detayları
Açıklama
🏡 ALSANCAK | ÇIKARTMA PLAJ BÖLGESİ SATILIK DENİZ MANZARALI MÜSTAKİL EV
Girne Alsancak’ta, Çıkartma Plajı üst bölgesinde yer alan bu müstakil ev; geniş arsa alanı, deniz manzarası ve ferah yaşam alanlarıyla hem oturum hem yatırım için ideal bir fırsat sunuyor.
📍 KONUM AVANTAJI
🌊 Deniz manzaralı
🏖 Çıkartma Plajı’na yakın
🌿 Sessiz, huzurlu ve değerli bölge
🏠 EV ÖZELLİKLERİ
🛏 3+1 Müstakil Ev
📐 170 m² kapalı alan
🌿 600 m² arsa
🏗 8–10 yıllık yapı
🏢 2 katlı
📄 Tapu: Eşdeğer Koçan
🏡 İÇ PLAN
🛋 Alt Kat:
• Şömineli ayrı oturma odası
• Ayrı mutfak
• Geniş koridor
• Büyük teras
🛏 Üst Kat:
• 3 yatak odası (1 ebeveyn)
🚿 2 banyo / 3 WC.
✨ ÖNE ÇIKANLAR
✔ Geniş arsa ve müstakil yaşam
✔ Deniz manzaralı ferah alanlar
✔ İstenirse full eşyalı hale getirilebilir
✔ Aile yaşamına uygun plan
✔ Yüksek değer artışı potansiyeli
💰 FİYAT
💷 £3350,000 STG
Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:Natali Shapoval: +90 (539) 115 5651
Özellikler
Özellik eklenmemiş.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP2.178
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP590.384
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'deki bu emlak yatırımı, %6.63 net getiri oranı ile bölge ortalamalarının üzerinde bir getiri gücü sunmaktadır. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımcıya makul bir geri dönüş süresi sağlarken, yıllık %12 değer artışı beklentisi, uzun vadede önemli bir sermaye kazancı potansiyeli taşımaktadır. Yatırım skoru 75/100 olan bu fırsat, dengeli bir risk-getiri profili arayan yatırımcılar için cazip bir seçenek olabilir.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapEczane
Soyerler Eczanesi
ATM
Türk Bankası Atm-alsancak Şubesi
Market
Dima Discount Alsancak
Hastane
Varış Tıp Merkezi
Okul
Altın Anahtar Okul Öncesi Anaokulu ve Etüt Merkezi
Restoran
Açmenya Restaurant
Park
Serdar Ulugün Parkı
Konum
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
335.000
GBP
Bölge Ortalaması
247.202
GBP
Fark
+87.798
+%35.5 daha yüksek
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
1.971 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.911 GBP