Girne / Alsancak’ta Satılık 3+1 Lüks İkiz Dubleks Villa
Alsancak • Girne, KKTC
m² Fiyatı: 1.441 GBP/m²
İlan Detayları
Açıklama
🏡 GİRNE / ALSANCAK’TA SATILIK 3+1 LÜKS İKİZ DUBLEKS VİLLA
📍 Konum: Girne – Alsancak (Necat İngiliz Okulu Yakını)
🌊 Manzara: Deniz & Dağ Manzaralı
🏠 Villa Tipi: 3+1 İkiz Dubleks Villa
🛋 Durum: Full Eşyalı (Mobilya & Beyaz Eşyalar Dahil)
📐 Kapalı Alan: 170 m²
🌳 Bahçe: Özel Kullanımlı
🚿 Islak Alanlar: 3 Banyo / WC
🏢 Kat Bilgisi: Dubleks (2 Katlı)
🏗 Bina Yaşı: 4 Yıllık
💷 Satış Fiyatı: £244,900
📄 Tapu Durumu: Eşdeğer Koçanlı
✨ Öne Çıkan Özellikler:
✅ Özel Yüzme Havuzu
✅ Geniş Bahçe
✅ Terasta Barbekü Alanı
✅ Deniz & Dağ Manzarası
✅ Full Eşyalı Satış (Taşınmaya Hazır)
✅ Modern ve Ferah İç Tasarım
📍 Lokasyon Avantajı:
• Nejat Britsh İngiliz Okulu’na Yakın
• Ana Yola ve Merkeze Kolay Ulaşım
• Prestijli ve Sessiz Bölge
Ender Furkan Budur: +90 (539) 110 7141
Özellikler
Özellik eklenmemiş.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP1.592
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP431.597
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'deki bu emlak yatırımı, %6.63 net getiri oranı ile bölgenin ortalamasının üzerinde bir getiri potansiyeli sunmaktadır. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımın geri dönüş süresini makul bir seviyede tutarken, %12 yıllık tahmini değer artışı da uzun vadeli kazanç potansiyelini artırmaktadır. 75/100 yatırım skoru ile değerlendirildiğinde, bu yatırım, dengeli bir getiri ve büyüme potansiyeli arayan yatırımcılar için cazip bir seçenek olabilir.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapMarket
Dolmacı Supermarket
Okul
Alsancak Büyükler Ilkokulu
Eczane
MARYAM ECZANESI / PARMACY
Park
Memduh Ulugün Rekreasyon Park Alanı
ATM
Universal Bank Atm-alsancak Şubesi
Hastane
Varış Tıp Merkezi
Restoran
Babil Bahçeleri Butik Hotel & Cafe
Konum
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
244.900
GBP
Bölge Ortalaması
247.762
GBP
Fark
-2.862
%-1.2 daha uygun
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
1.441 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.915 GBP