Ana Sayfa
/
İlanlar
/
Satılık
/
Konut
/
Girne
/
Alsancak

Satılık Konut Daire

Girne / Alsancak’ta Satılık 3+1 Müstakil Villa

Alsancak • Girne, KKTC

450.000 GBP

m² Fiyatı: 2.045 GBP/m²

07 Tem 2026 8 görüntülenme İlan No: #261

3+1

Oda

220 m²

m² (Brüt)

2 Kişi

Banyo

İlan Detayları

İlan Tipi

Satılık

Kategori

Konut

Alt Kategori

Daire

Oda Sayısı

3+1

Brüt m²

220 m²

Yatak Odası

Banyo Sayısı

Pazarlık

Sabit Fiyat

Yayın Tarihi

07 Tem 2026

İlan No

#261

Açıklama

🏡 GİRNE / ALSANCAK’TA SATILIK 3+1 MÜSTAKİL VİLLA

📍 Konum: Girne – Alsancak
🌿 Manzara: Doğa & Bahçe Manzaralı
🏠 Villa Tipi: 3+1 Müstakil (Tek Villa)
📐 Kapalı Alan: 220 m²

💷 Satış Fiyatı: £450,000

✨ Öne Çıkan Özellikler:
✅ Müstakil Tek Villa – Özgür Yaşam Alanı
✅ Geniş ve Ferah 220 m² Kullanım Alanı
✅ Aile Yaşamına Uygun Plan
✅ Sessiz ve Nezih Lokasyon

📍 Lokasyon Avantajı:
• Alsancak’ın Prestijli Bölgesinde
• Ana Yollara Kolay Ulaşım
• Market, Okul ve Sosyal Alanlara Yakın

🚀 YATIRIM FIRSATI:
Bölgedeki villa fiyat artışları göz önüne alındığında kaçırılmayacak yatırım fırsatı!

Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:
Nüket Apaydın:

Özellikler

Özellik eklenmemiş.

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP2.925

/ay

Brüt Getiri

%7.8

Yıllık

Net Getiri

%6.63

Yıllık

Amortisman Süresi

15.1

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP793.054

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP2.925

Yıllık GelirGBP35.100

Brüt Getiri%7.8

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP4.680

Doluluk Oranı%85

Brüt Getiri%10.6

Yatırım Potansiyeli 75/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP450K

2026

GBP504K

2027

GBP564K

2028

GBP632K

2029

GBP708K

2030

GBP793K

2031

Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

Satın Alma Fiyatı

GBP

Tahmini Aylık Kira

GBP

Aylık Giderler

GBP

Yıllık Değer Artışı

Doluluk Oranı:

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Girne'deki bu yatırım fırsatı, %6.63 net getiri oranı ve 15.1 yıl amortisman süresi ile dikkat çekiyor. Bölge ortalamalarına göre oldukça yüksek olan %7.80 brüt getiri, yatırımın cazibesini artırıyor. 5 yıllık %12 yıllık değer artışı tahmini, uzun vadede de güçlü bir potansiyel sunuyor. Yatırım skoru 75/100 olan bu gayrimenkul, dengeli bir risk-getiri profili arayan yatırımcılar için makul bir seçenek olarak değerlendirilebilir.