Girne Çatalköy’de Satılık 1+1 Daireler | Türk Koçanlı | Yüksek Kira Getirili Fırsa
Çatalköy • Girne, KKTC
m² Fiyatı: 1.727 GBP/m²
İlan Detayları
Açıklama
🏡 GİRNE ÇATALKÖY’DE SATILIK 1+1 DAİRELER | TÜRK KOÇANLI | YÜKSEK KİRA GETİRİLİ FIRSAT
📍 Konum: Girne – Çatalköy
🌄 Manzara: Dağ & Deniz (Üst katlarda deniz manzarası)
🏠 Daire Tipi: 1+1
📌 Durum: Eşyasız – Bina hazır
📐 Alan: 50 m²
🛁 Islak Alanlar:
- 1 Banyo / WC
🏢 Kat Bilgisi:
- 1,5 yıllık bina
- Zemin kat ve üst kat seçenekleri mevcut
- Üst kat dairelerde çatı terası
💷 Satış Bedeli:
- 95.000 £ (Zemin Kat)
- 105.000 £ (Üst Kat – Çatı Teraslı & Deniz Manzaralı)
📑 Koçan Durumu:
- Türk Koçanlı
- Tapular hazır – Devire hazır
💸 Ekstra:
- Trafo: 2.500 £
- KDV: Ödenecek
✨ Özellikler:
✔ Açık otopark
✔ Yeni ve hazır bina
✔ Yatırım için yüksek kira potansiyeli
✔ Çatı teraslı üst kat seçenekleri
✔ Gelişen bölgede avantajlı konum
📌 Detaylar:
Çatalköy bölgesinde yer alan bu 1+1 daireler, çevresinde bulunan 5 yıldızlı oteller, devam eden büyük otel projeleri ve üniversiteler sayesinde yüksek kira getirisi sunmaktadır. Hem kısa hem uzun vadeli yatırım için son derece mantıklı bir fırsattır.
Natali Shapoval: +90 (539) 115 5651
Özellikler
Özellik eklenmemiş.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP618
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP167.422
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'deki bu emlak yatırımı, %6.63 net getiri oranı ve 15.1 yıllık amortisman süresiyle dikkat çekiyor. Bölge ortalamasına göre makul bir getiri sunarken, %12 yıllık tahmini değer artışı potansiyeli cazip görünüyor. Yatırım skoru 75/100 olan bu gayrimenkul, dengeli bir getiri ve değer artışı arayan yatırımcılar için değerlendirilebilir.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapMarket
Sonmar Market 2
Eczane
Rızkı Eczanesi
Restoran
Shayna Beach Club
Park
Barış plajı
ATM
Garanti BBVA ATM
Okul
North Cyprus British Scuba Centre
Konum
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
95.000
GBP
Bölge Ortalaması
248.693
GBP
Fark
-153.693
%-61.8 daha uygun
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
1.727 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.913 GBP