Girne Çatalköy’de Satılık 2+1 Daire | Yatırım & Oturum İçin Fırsat
Çatalköy • Girne, KKTC
m² Fiyatı: 1.444 GBP/m²
İlan Detayları
Açıklama
🏡 GİRNE ÇATALKÖY’DE SATILIK 2+1 DAİRE | YATIRIM & OTURUM İÇİN FIRSAT
📍 Konum: Girne – Çatalköy
🌄 Manzara: Dağ & Deniz Manzaralı
🏠 Daire Tipi: 2+1
📌 Durum: Eşyasız
📐 Alan: 90 m²
🛁 Islak Alanlar:
- 1 Banyo / WC
🏢 Kat Bilgisi:
- 2 katlı bina
- 1,5 yıllık yeni bina
- İlanda yer alan daire:
- Zemin kat ve seçenekleri mevcut
💷 Satış Bedeli:
- : 130.000 £
- Zemin Kat: 120.000 £
📑 Koçan Durumu:
- Eşdeğer koçan
- Devire hazır
💸 Ekstra:
- Trafo: 2.500 £
- KDV: Ödenecek
✨ Özellikler:
✔ Ana yola yakın konum
✔ Yeni ve modern bina
✔ Yatırım ve oturum için uygun
✔ Manzaralı ferah yaşam alanı
📌 Detaylar:
Girne Çatalköy’de yer alan bu yeni 2+1 daireler, hem yatırım hem de oturum için ideal bir fırsat sunmaktadır. Ana yola yakın konumu, dağ ve deniz manzarası ile dikkat çeken proje, yeni yapısı ve uygun fiyat avantajıyla öne çıkmaktadır.
Sertaç Suner: +90 (533) 887 3536
Özellikler
Özellik eklenmemiş.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP845
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP229.104
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'de GBP 130,000 değerindeki bu emlak yatırımı, %6.63 net getiri oranı ile bölge ortalamasının üzerinde bir performans sergiliyor. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımın geri dönüş süresinin makul olduğunu gösteriyor. %12 yıllık tahmini değer artışı, mülkün uzun vadede değer kazanma potansiyelini destekliyor. Yatırım skoru 75/100 olarak değerlendirildiğinde, bu mülkün Girne'de dengeli bir yatırım fırsatı sunduğu söylenebilir. Genel olarak, orta ve uzun vadeli yatırımcılar için cazip bir seçenek olabilir.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapOkul
North Cyprus British Scuba Centre
ATM
Türk Bankası Atm
Eczane
Bedeoğlu Eczanesi
Restoran
LAHMADOR GİRNE
Market
Supreme Supermarket
Park
Lesland Lunapark & Hayvanat Bahçesi
Konum
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
130.000
GBP
Bölge Ortalaması
248.476
GBP
Fark
-118.476
%-47.7 daha uygun
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
1.444 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.915 GBP