Girne / Çatalköy’de Satılık 4+1 Özel Havuzlu Villa
Çatalköy • Girne, KKTC
m² Fiyatı: 1.880 GBP/m²
İlan Detayları
Açıklama
🏡 GİRNE / ÇATALKÖY’DE SATILIK 4+1 ÖZEL HAVUZLU VİLLA
📍 Konum: Girne – Çatalköy
🌿 Manzara: Doğa & Dağ Manzaralı
🏠 Villa Tipi: 4+1 Müstakil Villa
📐 Kapalı Alan: 250 m²
💷 Satış Fiyatı: £470,000
✨ Öne Çıkan Özellikler:
✅ Özel Yüzme Havuzlu
✅ Geniş ve Ferah 250 m² Kullanım Alanı
✅ Müstakil Yaşam Konforu
✅ Aile Yaşamına Uygun Plan
📍 Lokasyon Avantajı:
• Çatalköy’ün Prestijli ve Sakin Bölgesinde
• Doğa ile İç İçe Yaşam
• Girne Merkeze Kısa Sürüş Mesafesi
🚀 YATIRIM FIRSATI:
Hem oturum hem yatırım için ideal, yüksek prim potansiyeline sahip villa!
Nüket Apaydın: +90 (533) 870 7049
Özellikler
Özellik eklenmemiş.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP3.055
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP828.301
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'de GBP 470,000 fiyatla sunulan bu emlak, %6.63 net getiri oranı ve 15.1 yıl amortisman süresi ile yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Bölge ortalamasıyla kıyaslandığında, %7.80 brüt getiri oranı ve %12.00 yıllık değer artışı beklentisi, yatırımın güçlü bir getiri potansiyeline sahip olduğunu göstermektedir. Yatırım skoru 75/100 olan bu emlak, dengeli bir risk-getiri profili arayan yatırımcılar için değerlendirilebilir.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapOkul
Çatalköy İlkokulu
ATM
Türk Bankası Atm
Restoran
Eminem Restaurant / Meyhane
Eczane
Rızkı Eczanesi
Park
Lesland Lunapark & Hayvanat Bahçesi
Market
Supreme Supermarket
Konum
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
470.000
GBP
Bölge Ortalaması
246.364
GBP
Fark
+223.636
+%90.8 daha yüksek
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
1.880 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.912 GBP