Girne Eski Nusmar Bölgesi’nde Satılık 1+1 Daire
• Girne, KKTC
m² Fiyatı: 1.692 GBP/m²
İlan Detayları
Açıklama
🏡 GİRNE ESKİ NUSMAR BÖLGESİ’NDE SATILIK 1+1 DAİRE
📍 Konum: Girne – Eski Nusmar Bölgesi
🌿 Manzara: Site & Şehir Manzaralı
🏠 Daire Tipi: 1+1
🛋 Durum: (Eşyalı / Eşyasız belirtilebilir)
📐 Alan: 65 m²
🏢 Kat: 1. Kat (3 Katlı Bina)
🚿 Islak Alanlar: 1
🌅 Balkon: Mevcut
📄 Tapu Durumu: Eşdeğer Koçanlı
✨ Öne Çıkan Özellikler:
🏊 Havuzlu Site İçerisinde
✅ Balkonlu
✅ 65 m² Kullanışlı Plan
✅ Düşük Kat Avantajı
✅ Yatırım ve Oturum İçin Uygun
📍 Lokasyon Avantajı:
• Merkezi Konum
• Eski Nusmar Bölgesinde
• Market, Kafe ve Ulaşıma Yakın
🚀 YATIRIM FIRSATI:
Girne merkezde havuzlu site içerisinde 1+1 daire – yüksek kira getirisi potansiyeli!
Pelin Oskay: +90 (533) 875 4416
Özellikler
Özellik eklenmemiş.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP715
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP193.858
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'deki bu emlak yatırımı, %7.80 brüt ve %6.63 net getiri oranları ile güçlü bir getiri potansiyeli sunuyor. 15.1 yıllık amortisman süresi, bölge ortalamasına kıyasla makul seviyelerde. 5 yıllık %12 yıllık değer artışı beklentisi, bölgenin gelecekteki yatırım potansiyelini olumlu yönde işaret ediyor. 75/100 yatırım skoru ile bu yatırım, dengeli bir risk-getiri profili sunmakta ve portföy çeşitlendirmesi için değerlendirilebilir.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapPark
Denkay Başel Parkı
Market
Şokmar Süpermarket Girne
ATM
Garanti BBVA ATM
Hastane
Girne Asker Hastanesi
Eczane
Girne Eczanesi
Restoran
Eziç Premier
Toplu Taşıma
Girne Otobüs Terminali
Okul
Bilgi Işığı Montessori
Konum
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
110.000
GBP
Bölge Ortalaması
248.600
GBP
Fark
-138.600
%-55.8 daha uygun
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
1.692 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.913 GBP