GİRNE – HASAN UZUN PETROL ÜSTÜ SATILIK LÜKS 4+1 VİLLA
Alsancak • Girne, KKTC
m² Fiyatı: 2.714 GBP/m²
İlan Detayları
Açıklama
GİRNE – HASAN UZUN PETROL ÜSTÜSATILIK LÜKS 4+1 VİLLA
📍 Konum: Hasan Uzun Petrol üstü – Girne
🏡 Emlak Tipi: 4+1 Müstakil Villa
📐 Alan:
350 m² kapalı alan
2.200 m² geniş arsa
🛏 Odalar: 4 yatak odası (tüm odalar en-suite)
🚿 Islak Alanlar: 4 banyo / 5 WC
🏠 İç Mekan Özellikleri:
Geniş oturma odası
Ayrı yemek alanı
Açık plan modern mutfak
🌿 Dış Alan & Ekstra Özellikler:
Özel yüzme havuzu
Alt kat geniş teras
Üst kat geniş teras
Geniş bahçe alanı
💰 Koçan & Ödemeler:
Eşdeğer koçan
KDV ve trafo ödemeleri yapılmış
✨ Genel Özellikler:
Lüks ve ferah yaşam alanı
Büyük arsa avantajı
Hem yaşam hem yatırım için ideal
📞 İLETİŞİM
📲 +90 533 845 75 45
📲 +90 539 109 19 03
☎️ 0392 815 0006 (sabit hat)
Özellikler
- Balkon
- Gömme Dolap
- Ebeveyn WC
- Duş
- TV Altyapısı
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP6.175
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP1.674.225
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'deki bu emlak yatırımı, %7.80 brüt getiri oranı ve %6.63 net getiri ile dikkat çekiyor. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımın orta vadede geri dönüş sağlama potansiyelini gösteriyor. Ayrıca, yıllık %12.00 değer artışı beklentisi, bölgedeki ortalamaların üzerinde bir performans sunabilir. Genel olarak, yatırım skoru 75/100 ile olumlu bir değerlendirme alıyor; bu da yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmakta. Ancak, piyasa koşullarını ve bölgesel gelişmeleri dikkatle takip etmekte fayda var.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapEczane
Asrın Eczanesi
ATM
Garanti BBVA ATM
Market
Starling Alsancak Şubesi
Park
Serdar Ulugün Parkı
Restoran
Altın Koy Restaurant.
Okul
Altın Anahtar Okul Öncesi Anaokulu ve Etüt Merkezi
Hastane
Varış Tıp Merkezi
Konum
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
950.000
GBP
Bölge Ortalaması
243.382
GBP
Fark
+706.618
+%290.3 daha yüksek
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
2.714 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.906 GBP