Satılık Konut Daire

Girne Kaşgar | Satılık 2+1 Daire (Denize Yürüme Mesafesinde)

• Girne, KKTC

118.000 GBP

m² Fiyatı: 1.475 GBP/m²

07 Tem 2026 8 görüntülenme İlan No: #252

2+1

Oda

80 m²

m² (Brüt)

1 Kişi

Banyo

İlan Detayları

İlan Tipi

Satılık

Kategori

Konut

Alt Kategori

Daire

Oda Sayısı

2+1

Brüt m²

80 m²

Yatak Odası

Banyo Sayısı

Pazarlık

Sabit Fiyat

Yayın Tarihi

07 Tem 2026

İlan No

#252

Açıklama

🏡 GİRNE KAŞGAR | SATILIK 2+1 DAİRE (DENİZE YÜRÜME MESAFESİNDE)

📍 Konum: Girne – Kaşgar
🌊 Mesafe: Denize yürüme mesafesinde
🏠 Daire Tipi: 2+1
📐 Alan: 80 m²
🏢 Kat:
🏗 Bina Yaşı: 10–15 yıl
🛋 Durum: Eşyasız
📄 Tapu Durumu: Tahsis Koçan (Eşdeğer + Mücahit Puanlı)

✨ DAİRE ÖZELLİKLERİ

✔ Kullanışlı 2+1 plan
✔ Ferah yaşam alanı
✔ Denize yakın konum
✔ Sessiz ve nezih çevre
✔ Oturum ve yatırım için uygun

🎯 AVANTAJLAR

✔ Yürüme mesafesinde deniz erişimi
✔ Merkezi ve değerli lokasyon
✔ Yüksek kira getirisi potansiyeli
✔ Uygun fiyatlı yatırım fırsatı

💰 Satış Fiyatı: 118.000 GBP

Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:
Ender Furkan Budur:

Özellikler

Özellik eklenmemiş.

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP767

/ay

Brüt Getiri

%7.8

Yıllık

Net Getiri

%6.63

Yıllık

Amortisman Süresi

15.1

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP207.956

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP767

Yıllık GelirGBP9.204

Brüt Getiri%7.8

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP1.227

Doluluk Oranı%85

Brüt Getiri%10.6

Yatırım Potansiyeli 75/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP118K

2026

GBP132K

2027

GBP148K

2028

GBP166K

2029

GBP186K

2030

GBP208K

2031

Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

Satın Alma Fiyatı

GBP

Tahmini Aylık Kira

GBP

Aylık Giderler

GBP

Yıllık Değer Artışı

Doluluk Oranı:

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Girne'de GBP 118,000 fiyatla sunulan bu gayrimenkul, %6.63 net getiri oranı ve 15.1 yıl amortisman süresi ile yatırımcılar için cazip bir fırsat sunuyor. %12.00 yıllık tahmini değer artışı, bölge ortalamasına kıyasla güçlü bir büyüme potansiyeli gösteriyor. Yatırım skoru 75/100 olan bu mülk, dengeli bir getiri ve değer artışı beklentisiyle orta-uzun vadeli yatırımcılar için uygun bir seçenek olabilir.