GİRNE MERKEZ – KARMARKET BÖLGESİ SATILIK 2+1 TİCARİ İZİNLİ DAİRE
• Girne, KKTC
m² Fiyatı: 1.500 GBP/m²
İlan Detayları
Açıklama
🏡 GİRNE MERKEZ – KARMARKET BÖLGESİ SATILIK 2+1 TİCARİ İZİNLİ DAİRE
📍 Konum: Girne Merkez, Karmarket Bölgesi (Ana cadde üzeri)
🏠 Daire Tipi: 2+1
📐 Alan: 90 m²
📄 Koçan Durumu: Eşdeğer Koçan
🛋 Durum: Eşyalı
🚗 Otopark: Kapalı otopark
⚡ Ekstra: Jeneratör mevcut
📌 Kullanım: Ticari izinli (ofis, iş yeri vb. kullanıma uygun)
💷 Satış Bedeli: 135.000 GBP
📌 Uygunluk:
✔ KKTC vatandaşları tapu alabilir
✨ ÖZELLİKLER
✔ Girne’nin en işlek ve prestijli caddesinde
✔ Ticari kullanım için ideal
✔ Yüksek kira getirisi potansiyeli
✔ Merkezi konum avantajı
✔ Eşyalı satış
✔ Kapalı otopark & jeneratör
📌 DETAYLAR
Girne Merkez Karmarket bölgesinde, şehrin en değerli ve yoğun caddelerinden birinde yer alan bu 2+1 daire, ticari izinli olması sayesinde yatırımcılar için büyük avantaj sunmaktadır.
Ofis, klinik, danışmanlık veya farklı iş kolları için uygun olan bu mülk, hem konumu hem de hazır eşyalı yapısı ile hemen kullanıma hazırdır.
📞 İLETİŞİM
📲 +90 533 845 75 45
📲 +90 533 887 35 36
📲 +90 539 109 19 03
☎️ 0392 815 0006 (sabit hat)
Özellikler
- Balkon
- Gömme Dolap
- Duş
- TV Altyapısı
- Şehir İçi
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP878
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP237.916
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'de yer alan bu emlak yatırımı, %7.80 brüt getiri oranı ve %6.63 net getiri ile oldukça cazip bir fırsat sunuyor. Amortisman süresi 15.1 yıl ile bölge ortalamasının altında, bu da yatırımın geri dönüşünü hızlandırıyor. Ayrıca, 5 yıllık tahmini değer artışı %12.00/yıl olarak öngörülüyor, bu da uzun vadeli yatırımcılar için olumlu bir sinyal. Genel olarak, yatırım skoru 75/100 ile bu mülk, Girne'de değerlendirilmeye değer bir seçenek olarak öne çıkıyor.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapMarket
Kar Market
Eczane
Nurçağ Eczanesi
Hastane
Özel Girne Hastanesi
Okul
19 Mayıs Türk Maarif Koleji
ATM
Türkiye İş Bankası Atm
Toplu Taşıma
Girne Otobus İstasyonu
Park
Efsane Futbolcu Sevim Ebeoğlu Barış Parkı
Restoran
Eziç Peanuts
Konum
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
135.000
GBP
Bölge Ortalaması
248.445
GBP
Fark
-113.445
%-45.7 daha uygun
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
1.500 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.914 GBP