Satılık Konut Daire

Girne Merkez Satılık 2+1 Daire | Havuzlu Site İçerisinde

• Girne, KKTC

170.000 GBP

m² Fiyatı: 1.417 GBP/m²

07 Tem 2026 8 görüntülenme İlan No: #188

2+1

Oda

120 m²

m² (Brüt)

1 Kişi

Banyo

İlan Detayları

İlan Tipi

Satılık

Kategori

Konut

Alt Kategori

Daire

Oda Sayısı

2+1

Brüt m²

120 m²

Yatak Odası

Banyo Sayısı

Bulunduğu Kat

Toplam Kat

Eşya Durumu

Eşyalı

Pazarlık

Sabit Fiyat

Yayın Tarihi

07 Tem 2026

İlan No

#188

Açıklama

🏡 GİRNE MERKEZ SATILIK 2+1 DAİRE | HAVUZLU SİTE İÇERİSİNDE

📍 Konum: Girne Merkez

🏠 Daire Tipi: 2+1

📐 Alan: 120 m²

🛁 Islak Alanlar:

2 Banyo / WC

🏢 Kat Bilgisi:

9 katlı bina
kat

🛋 Durum: Kullanıma hazır

🏊 Site Özellikleri:

Ortak yüzme havuzu
Kafe alanı
Basketbol sahası
Yürüyüş alanları
Kapalı otopark

💷 Satış Bedeli: 170.000 GBP

📄 Tapu Durumu:

Eşdeğer koçan
KDV ödenmiş

✨ ÖZELLİKLER

✔ Merkezi konum
✔ Geniş 120 m² kullanım alanı
✔ konforlu yaşam
✔ Havuzlu site içerisinde
✔ Sosyal donatılarla zengin site yaşamı
✔ Kapalı otopark avantajı
✔ Aile yaşamına uygun

📌 DETAYLAR

Girne merkezde yer alan bu 2+1 daire, geniş metrekare avantajı ve site içerisindeki sosyal olanakları ile hem yaşam hem yatırım için ideal bir fırsat sunmaktadır.

katta yer alması sayesinde ulaşım kolaylığı sağlarken, merkezi konumu ile günlük ihtiyaçlara hızlı erişim imkanı sunar.

Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:
Ender Furkan Budur:

Özellikler

Özellik eklenmemiş.

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP1.105

/ay

Brüt Getiri

%7.8

Yıllık

Net Getiri

%6.63

Yıllık

Amortisman Süresi

15.1

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP299.598

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP1.105

Yıllık GelirGBP13.260

Brüt Getiri%7.8

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP1.768

Doluluk Oranı%85

Brüt Getiri%10.6

Yatırım Potansiyeli 75/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP170K

2026

GBP190K

2027

GBP213K

2028

GBP239K

2029

GBP267K

2030

GBP300K

2031

Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

Satın Alma Fiyatı

GBP

Tahmini Aylık Kira

GBP

Aylık Giderler

GBP

Yıllık Değer Artışı

Doluluk Oranı:

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Girne'de GBP 170,000 fiyatla sunulan bu gayrimenkul, %6.63 net getiri ile bölge ortalamasının üzerinde bir getiri potansiyeli sunuyor. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımın geri dönüşü açısından makul bir süre olsa da, daha hızlı geri dönüş arayan yatırımcılar için uzun bulunabilir. %12.00 yıllık değer artışı beklentisi, bölgenin gelişen emlak piyasasında cazip bir fırsat sunarken, 75/100 yatırım skoru da bu yatırımı değerlendirmeye değer kılıyor. Yatırımcılar, bölgenin ekonomik ve politik dinamiklerini dikkate alarak karar vermelidir.