Satılık Konut Daire

Girne Merkez | Ticari İzinli Satılık 1+1 Daire

• Girne, KKTC

90.000 GBP

m² Fiyatı: 1.731 GBP/m²

07 Tem 2026 7 görüntülenme İlan No: #239

1+1

Oda

52 m²

m² (Brüt)

1 Kişi

Banyo

İlan Detayları

İlan Tipi

Satılık

Kategori

Konut

Alt Kategori

Daire

Oda Sayısı

1+1

Brüt m²

52 m²

Yatak Odası

Banyo Sayısı

Bulunduğu Kat

Toplam Kat

Eşya Durumu

Eşyalı

Pazarlık

Sabit Fiyat

Yayın Tarihi

07 Tem 2026

İlan No

#239

Açıklama

🏢 GİRNE MERKEZ | TİCARİ İZİNLİ SATILIK 1+1 DAİRE

Girne merkezde, ticari kullanıma uygun bu 1+1 daire; hem yatırım hem de iş yeri olarak değerlendirmek isteyenler için ideal bir fırsat sunuyor.

🏠 DAİRE ÖZELLİKLERİ

🛏 1+1 Daire
📐 52 m² kullanım alanı
🏢 Kat: 4 (5 katlı bina)
🛗 Asansör mevcut
🚗 Otopark mevcut
📄 Tapu: Eşdeğer Koçan
🏢 Ticari izinli

✨ AVANTAJLAR

✔ Merkezi ve değerli lokasyon
✔ Ofis / iş yeri kullanımına uygun
✔ Yüksek kira getirisi potansiyeli
✔ Asansörlü ve otoparklı bina avantajı

🎯 KULLANIM ALANLARI

💼 Ofis
🧑‍💻 Home Office
💄 Güzellik merkezi
🩺 Klinik / danışmanlık
📊 Şirket ofisi

💰 FİYAT

📌 Detaylı bilgi için iletişime geçiniz

Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:
Pelin Oskay:

Özellikler

Özellik eklenmemiş.

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP585

/ay

Brüt Getiri

%7.8

Yıllık

Net Getiri

%6.63

Yıllık

Amortisman Süresi

15.1

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP158.611

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP585

Yıllık GelirGBP7.020

Brüt Getiri%7.8

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP936

Doluluk Oranı%85

Brüt Getiri%10.6

Yatırım Potansiyeli 75/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP90K

2026

GBP101K

2027

GBP113K

2028

GBP126K

2029

GBP142K

2030

GBP159K

2031

Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

Satın Alma Fiyatı

GBP

Tahmini Aylık Kira

GBP

Aylık Giderler

GBP

Yıllık Değer Artışı

Doluluk Oranı:

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Girne'deki bu emlak yatırımı, %6.63 net getiri oranıyla bölge ortalamasının üzerinde bir performans sergiliyor. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımın geri dönüşü açısından makul bir süre sunuyor. Yıllık %12'lik tahmini değer artışı, yatırımın uzun vadeli potansiyelini güçlendiriyor. 75/100 yatırım skoru, bu mülkü dengeli bir risk-getiri profiline sahip olarak değerlendiriyor ve yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getiriyor.