Satılık Konut Daire

Girne Merkez’de Satılık 2+1 Daire (Türk Koçanlı)

• Girne, KKTC

180.000 GBP

m² Fiyatı: 1.800 GBP/m²

07 Tem 2026 8 görüntülenme İlan No: #262

2+1

Oda

100 m²

m² (Brüt)

1 Kişi

Banyo

İlan Detayları

İlan Tipi

Satılık

Kategori

Konut

Alt Kategori

Daire

Oda Sayısı

2+1

Brüt m²

100 m²

Yatak Odası

Banyo Sayısı

Pazarlık

Sabit Fiyat

Yayın Tarihi

07 Tem 2026

İlan No

#262

Açıklama

🏡 GİRNE MERKEZ’DE SATILIK 2+1 DAİRE (TÜRK KOÇANLI)

📍 Konum: Girne Merkez (Nusmar Market Civarı)
🌿 Manzara: Şehir Manzaralı
🏠 Daire Tipi: 2+1
📐 Alan: 100 m²
🚿 Islak Alanlar: 1 Banyo / WC (Belirtilebilir)

💷 Satış Fiyatı: £180,000

📄 Tapu Durumu: Türk Koçanlı

✨ Öne Çıkan Özellikler:
✅ Merkezi Konumda
✅ Geniş ve Kullanışlı 2+1 Plan
✅ Türk Koçanlı – Güvenli Yatırım
✅ Hem Oturum Hem Yatırım İçin Uygun

📍 Lokasyon Avantajı:
• Nusmar Market’e Yürüme Mesafesi
• Çarşı, Kafe ve Restoranlara Yakın
• Toplu Ulaşım ve Ana Yollara Kolay Erişim

🚀 YATIRIM FIRSATI:
Girne merkezde nadir bulunan Türk koçanlı dairelerden biri – yüksek kira getirisi potansiyeli!

Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:
Nüket Apaydın:

Özellikler

Özellik eklenmemiş.

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP1.170

/ay

Brüt Getiri

%7.8

Yıllık

Net Getiri

%6.63

Yıllık

Amortisman Süresi

15.1

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP317.222

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP1.170

Yıllık GelirGBP14.040

Brüt Getiri%7.8

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP1.872

Doluluk Oranı%85

Brüt Getiri%10.6

Yatırım Potansiyeli 75/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP180K

2026

GBP202K

2027

GBP226K

2028

GBP253K

2029

GBP283K

2030

GBP317K

2031

Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

Satın Alma Fiyatı

GBP

Tahmini Aylık Kira

GBP

Aylık Giderler

GBP

Yıllık Değer Artışı

Doluluk Oranı:

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Girne'de GBP 180,000 değerindeki yatırım, %6.63 net getiri oranıyla bölge ortalamasının üzerinde bir getiri gücü sunuyor. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımcılar için makul bir geri dönüş süresi sağlamaktadır. 5 yıllık %12.00 yıllık değer artışı tahmini, yatırımın uzun vadede cazip olabileceğini gösteriyor. Genel olarak, yatırım skoru 75/100 olan bu emlak, dengeli bir risk-getiri profili arayan yatırımcılar için değerlendirilebilir.