GİRNE / YUKARI GİRNE SATILIK DÜKKAN | ASMA KATLI (SENDELİ)
• Girne, KKTC
m² Fiyatı: 2.231 GBP/m²
İlan Detayları
Açıklama
🏢 GİRNE / YUKARI GİRNE SATILIK DÜKKAN | ASMA KATLI (SENDELİ)
📍 Konum: Yukarı Girne
🏬 Gayrimenkul Tipi: Satılık Dükkan
📐 Alan: 130 m²
🏢 Kat: Asma katlı (sendeli yapı)
🪑 Durum: Eşyalı
💷 Satış Bedeli: (Fiyat bilgisi eklenecek)
✨ DÜKKAN ÖZELLİKLERİ
✔️ Geniş ve kullanışlı 130 m² alan
✔️ Asma katlı (sendeli) yapı avantajı
✔️ Eşyalı – hemen kullanıma hazır
✔️ Merkezi konum
✔️ Yüksek yaya ve araç trafiği potansiyeli
✔️ Ofis, showroom, mağaza ve hizmet sektörü için uygun
📌 DETAYLAR
Girne’nin en işlek bölgelerinden biri olan Yukarı Girne’de yer alan bu ticari mülk, geniş kullanım alanı ve merkezi konumu ile yatırımcılar için büyük fırsat sunmaktadır.
Hem kendi işinizi kurmak hem de yüksek kira getirisi elde etmek isteyenler için ideal bir seçenektir.
📞 İLETİŞİM
📲 +90 533 887 35 36
📲 +90 539 109 19 03
☎️ 0392 815 0006 (sabit hat)
Özellikler
- Sende Katlı
- TV Altyapısı
- Şehir İçi
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP1.885
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP511.079
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'deki bu emlak yatırımı, %7.80 brüt getiri oranı ve %6.63 net getiri ile dikkat çekiyor. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımın geri dönüşü açısından makul bir seviyede; ayrıca, 5 yıllık tahmini değer artışının %12.00/yıl olması, bölgedeki potansiyeli göstermektedir. Yatırım skoru 75/100 ile oldukça sağlam bir fırsat sunuyor; ancak, bölge ortalamalarını dikkate alarak, yatırım kararınızı dikkatlice değerlendirmenizi öneririm.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapPark
Denkay Başel Parkı
Market
Şokmar Süpermarket Girne
Restoran
Eziç Premier
ATM
Garanti BBVA ATM
Hastane
Kamiloğlu Hastanesi
Eczane
Girne Eczanesi
Toplu Taşıma
Girne Otobüs Terminali
Okul
Bilgi Işığı Montessori
Konum
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
290.000
GBP
Bölge Ortalaması
247.482
GBP
Fark
+42.518
+%17.2 daha yüksek
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
2.231 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.909 GBP