Satılık Konut Villa

Girne Zeytinlik Satılık Ultra Lüks 4+1 Villa – Son Fırsat

Zeytinlik • Girne, KKTC

07 Tem 2026 21 görüntülenme İlan No: #186
4+1
Oda
310 m²
m² (Brüt)
3 Kişi
Banyo

İlan Detayları

İlan Tipi
Satılık
Kategori
Konut
Alt Kategori
Villa
Oda Sayısı
4+1
Brüt m²
310 m²
Arsa m²
700 m²
Yatak Odası
4
Banyo Sayısı
3
Toplam Kat
2
Eşya Durumu
Eşyasız
Pazarlık
Sabit Fiyat
Yayın Tarihi
07 Tem 2026
İlan No
#186

Açıklama

🏡 GİRNE ZEYTİNLİK SATILIK ULTRA LÜKS 4+1 VİLLA – SON FIRSAT

📍 Konum: Girne, Zeytinlik Bölgesi

🏠 Villa Tipi: 4+1 Müstakil Villa

📐 Alan:

  • 310 m² kullanım alanı
  • 700 m² arsa

📄 Koçan Durumu: Türk Koçanlı

🏡 Site: 4 villadan oluşan özel site

🌊⛰ Manzara: Deniz & Dağ Manzaralı

💷 Fiyat: (Bilgi için iletişime geçiniz)

✨ GENEL ÖZELLİKLER

✔ Özel yüzme havuzu (5x10 m, şelaleli)
✔ Kapalı özel garaj
✔ Peyzajlı geniş bahçe
✔ Barbekü alanı
✔ Açık duş
✔ VRF merkezi iklimlendirme sistemi
✔ Güvenlik kamera sistemi
✔ Merkezi uydu sistemi
✔ Üst düzey işçilik ve kaliteli malzeme
✔ Sessiz ve prestijli yaşam alanı

🏠 ZEMİN KAT

✔ Şömineli geniş salon
✔ Kapalı plan ana mutfak & yemek alanı
✔ En-suite banyolu misafir yatak odası
✔ Gömme dolaplar
✔ Kiler
✔ Yardımcı mutfak
✔ Açık teras alanı
✔ Havuz ve bahçe erişimi

🛏

✔ 3 adet en-suite banyolu yatak odası
✔ Gömme dolaplar
✔ Lüks ebeveyn süiti:

  • Jakuzi
  • Duş & WC
  • Geniş giyinme odası
    ✔ 4 balkon

🌅 ÇATI TERASI

✔ Mutfak
✔ Barbekü alanı
✔ Eşsiz deniz & dağ manzarası
✔ Keyifli sosyal yaşam alanı

📌 DETAYLAR

Girne Zeytinlik’in en prestijli bölgelerinden birinde yer alan bu ultra lüks villa, modern mimarisi ve geniş yaşam alanları ile ayrıcalıklı bir hayat sunmaktadır.

Sadece 4 villadan oluşan özel site içerisinde yer alan bu mülk, hem oturum hem de yüksek getirili yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:
Natali Shapoval: +90 (539) 115 5651

Özellikler

Özellik eklenmemiş.

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP5.135

/ay

Brüt Getiri

%7.8

Yıllık

Net Getiri

%6.63

Yıllık

Amortisman Süresi

15.1

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP1.392.250

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP5.135
Yıllık GelirGBP61.620
Brüt Getiri%7.8

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP8.216
Doluluk Oranı%85
Brüt Getiri%10.6
Yatırım Potansiyeli 75/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP790K
2026
GBP885K
2027
GBP991K
2028
GBP1.110K
2029
GBP1.243K
2030
GBP1.392K
2031

Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

GBP
GBP
GBP
%

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Girne'de GBP 790,000 değerindeki bu yatırım, %6.63 net getiri oranı ve 15.1 yıllık amortisman süresiyle dikkat çekiyor. Bölge ortalamasına kıyasla yüksek getiri gücü, yatırımın cazibesini artırıyor. 5 yıllık %12 yıllık değer artışı tahmini de göz önüne alındığında, yatırım skoru 75/100 olan bu gayrimenkul, uzun vadede karlı bir yatırım olarak değerlendirilebilir. Ancak, yatırım yapmadan önce piyasa dinamiklerini ve kişisel finansal hedeflerinizi dikkate almanızı öneririm.

Yakınlardaki Yerler

2 km yarıçap

Park

Denkay Başel Parkı

440 m 6 dk

Market

Şokmar Süpermarket Girne

640 m 8 dk

Restoran

Eziç Premier

869 m 11 dk

Hastane

Yeni Askeri Hastane

884 m 11 dk

ATM

Creditwest ATM

890 m 11 dk

Eczane

Girne Eczanesi

1,2 km 15 dk

Toplu Taşıma

Girne Otobüs Terminali

1,3 km 16 dk

Okul

Oğuz Veli Ortaokulu

1,4 km 17 dk

Fiyat Karşılaştırması

Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma

Bu İlan

790.000

GBP

Bölge Ortalaması

244.376

GBP

Fark

+545.624

+%223.3 daha yüksek

m² Fiyat Karşılaştırması

Bu İlan (m²)

2.548 GBP

Bölge Ort. (m²)

1.907 GBP

Benzer İlanlar

790.000 GBP
2.548 GBP/m²