Girne/23 Nisan İlkokul Bölgesinde Satılık 3+1 Daire
• Girne, KKTC
m² Fiyatı: 1.482 GBP/m²
İlan Detayları
Açıklama
🏢 23 NİSAN İLKOKUL BÖLGESİNDE SATILIK 3+1 DAİRE
📍 Konum: 23 Nisan İlkokul Bölgesi – Merkezi ve tercih edilen lokasyon
🏠 Daire Tipi: 3+1
📐 Kullanım Alanı: 110 m²
🏢 Kat: 4. Kat
🏗 Bina: 7 katlı – Asansörlü
🕒 Bina Yaşı: 9 yıllık
⭐ DAİRE ÖZELLİKLERİ
Eşdeğer Koçan
-
Eşyasız
Balkonlu
2 WC / Banyo
Asansör
Aile yaşamına uygun, ferah plan
Okullara, marketlere ve ana yollara yakın
Mariam Yangın: +90 (533) 823 3819
Özellikler
Özellik eklenmemiş.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP1.060
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP287.262
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'deki bu emlak yatırımının %7.80 brüt ve %6.63 net getiri oranları, bölge ortalamasının üzerinde bir performans gösteriyor ve yatırımcılar için cazip bir fırsat sunuyor. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımın makul bir geri dönüş süresi olduğunu gösterirken, yıllık %12.00 değer artışı tahmini, uzun vadede sermaye kazancı potansiyelini artırıyor. Yatırım skoru 75/100 olan bu fırsat, dengeli bir risk-getiri profili arayan yatırımcılar için değerlendirilebilir.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapToplu Taşıma
Girne Otobus İstasyonu
ATM
Garanti BBVA ATM
Eczane
Aşar Eczanesi
Hastane
Halil Akçiçek Hastanesi
Okul
Anafartalar Lisesi
Restoran
Nima Restaurant & Lounge Bar
Park
Kordonboyu Park
Market
Kar Market
Konum
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
163.000
GBP
Bölge Ortalaması
248.271
GBP
Fark
-85.271
%-34.3 daha uygun
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
1.482 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.914 GBP