Satılık Konut Daire

Girne/Alsancak Denizkızı Bölgesinde Satılık Komple Bina

Alsancak Girne, KKTC

07 Tem 2026 8 görüntülenme İlan No: #306
125 m²
m² (Brüt)
2 Kişi
Banyo

İlan Detayları

İlan Tipi
Satılık
Kategori
Konut
Alt Kategori
Daire
Brüt m²
125 m²
Arsa m²
1.450 m²
Yatak Odası
2
Banyo Sayısı
2
Pazarlık
Sabit Fiyat
Yayın Tarihi
07 Tem 2026
İlan No
#306

Açıklama

📍 ALSANCAK DENİZKIZI BÖLGESİNDE SATILIK KOMPLE BİNA

📍 Konum: Alsancak – Denizkızı Beach bölgesi

Denize ve turistik bölgelere yakın konumda bulunan yatırım için ideal komple bina satışa sunulmuştur.

🏢 ARSA BİLGİSİ

  • Toplam Arsa: 1450 m²

🏠 ZEMİN KAT – 2 ADET 3+1 DAİRE

  • 3 Yatak Odası

  • 125 m² Kullanım Alanı

  • 3 WC / Banyo

  • Akıllı Ev Sistemi

  • Teraslı

  • Ortak Yüzme Havuzu

🏠 ÜST KAT – 2 ADET 2+1 PENTHOUSE

  • 2 Yatak Odası

  • 95 m² Kullanım Alanı

  • 2 WC / Banyo

  • Akıllı Ev Sistemi

  • Balkon

  • Özel Teras

  • Ortak Yüzme Havuzu

🌿 GENEL ÖZELLİKLER

  • Toplam 4 Daireli Bina

  • Yatırım veya butik apart / kiralama için uygun

  • Turistik bölgeye yakın konum

  • Ortak yüzme havuzu

💷 SATIŞ DURUMU

Fiyat: Teklife Açık

Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:
Gökhan Güneyli: +90 (533) 845 7545

Özellikler

Özellik eklenmemiş.

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP4.550

/ay

Brüt Getiri

%7.8

Yıllık

Net Getiri

%6.63

Yıllık

Amortisman Süresi

15.1

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP1.233.639

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP4.550
Yıllık GelirGBP54.600
Brüt Getiri%7.8

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP7.280
Doluluk Oranı%85
Brüt Getiri%10.6
Yatırım Potansiyeli 75/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP700K
2026
GBP784K
2027
GBP878K
2028
GBP983K
2029
GBP1.101K
2030
GBP1.234K
2031

Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

GBP
GBP
GBP
%

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Girne'deki bu yatırım fırsatı, %6.63 net getiri oranıyla dikkat çekiyor ve bölge ortalamasının üzerinde bir getiri potansiyeli sunuyor. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımın makul bir geri dönüş süresine işaret ederken, %12 yıllık değer artışı beklentisi de cazip bir uzun vadeli büyüme fırsatı sunuyor. Yatırım skoru 75/100 olan bu gayrimenkul, dengeli bir risk-getiri profiline sahip ve yatırımcılar için değerlendirilebilir bir seçenek olarak öne çıkıyor.

Yakınlardaki Yerler

2 km yarıçap

Market

Dolmacı Supermarket

258 m 3 dk

Okul

Alsancak Büyükler Ilkokulu

341 m 4 dk

Eczane

MARYAM ECZANESI / PARMACY

427 m 5 dk

Park

Memduh Ulugün Rekreasyon Park Alanı

488 m 6 dk

ATM

Universal Bank Atm-alsancak Şubesi

627 m 8 dk

Hastane

Varış Tıp Merkezi

825 m 10 dk

Restoran

Babil Bahçeleri Butik Hotel & Cafe

1,4 km 17 dk

Fiyat Karşılaştırması

Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma

Bu İlan

700.000

GBP

Bölge Ortalaması

244.935

GBP

Fark

+455.065

+%185.8 daha yüksek

m² Fiyat Karşılaştırması

Bu İlan (m²)

5.600 GBP

Bölge Ort. (m²)

1.886 GBP

Benzer İlanlar

700.000 GBP

5.600 GBP/m²