Girne/Alsancak'ta Satılık 2+1 Geniş Teraslı Penthouse
Alsancak • Girne, KKTC
m² Fiyatı: 2.025 GBP/m²
İlan Detayları
Açıklama
🏡 SATILIK PENTHOUSE | DENİZ & DAĞ MANZARALI
📍 Konum: Merkezi konumda
(Büyük süpermarketlere, plajlara, otellere, hastanelere ve ana yola 5 dk mesafede)
🏠 Daire Tipi: Penthouse – Geniş Teraslı
📐 Alan: 80 m²
📑 Koçan: Eşdeğer Koçanlı
🏦 Krediye Uygun
2 oda + 1 salon
Açık mutfak
-
2 banyo
Geniş teras (balkondan geçişli)
Deniz ve dağ manzaralı 🌊⛰
Tüm odalar dolaplı
Full donanımlı yaşam alanı
BİNA & SİTE ÖZELLİKLERİ
Kapalı otopark
Asansör
Jeneratör
Su deposu
Ortak yüzme havuzu
Katerina Kudzina: +90 (533) 833 0889
Özellikler
Özellik eklenmemiş.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP1.053
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP285.499
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'deki bu emlak yatırımının %7.80 brüt ve %6.63 net getiri oranı, bölge ortalamasına göre oldukça cazip bir getiri gücü sunmaktadır. 15.1 yıl amortisman süresi, yatırımın geri dönüş süresinin makul olduğunu göstermektedir. 5 yıllık %12 yıllık değer artışı beklentisi, bölgedeki değer artış trendine paralel olup, uzun vadede sermaye kazancı potansiyeli taşımaktadır. Yatırım skoru 75/100 olan bu gayrimenkul, dengeli bir risk-getiri profili ile yatırımcılar için değerlendirilebilir bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapMarket
Dolmacı Supermarket
Okul
Alsancak Büyükler Ilkokulu
Eczane
MARYAM ECZANESI / PARMACY
Park
Memduh Ulugün Rekreasyon Park Alanı
ATM
Universal Bank Atm-alsancak Şubesi
Hastane
Varış Tıp Merkezi
Restoran
Babil Bahçeleri Butik Hotel & Cafe
Konum
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
162.000
GBP
Bölge Ortalaması
248.277
GBP
Fark
-86.277
%-34.8 daha uygun
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
2.025 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.911 GBP