Girne/Çatalköy Satılık 4+1 Türk Koçanlı Satılık Villa
Çatalköy • Girne, KKTC
m² Fiyatı: 2.833 GBP/m²
İlan Detayları
Açıklama
📍 ÇATALKÖY – Deniz Tarafı 🏡 Türk Koçanlı (Yabancıya Satış Serbest)
Konum: Çatalköy – Deniz tarafı, site içerisinde müstakil villa.
Bölge, merkezi konumu ve prestijli yapılaşması ile tercih edilen lokasyondadır.
🏠 VİLLA ÖZELLİKLERİ
4+1
-
Alt katta misafir yatak odası (En-Suite)
Ebeveyn En-Suite
Brüt İnşaat: 340 m²
Net Kullanım Alanı: 210 m²
Arsa Payı: 430 m² (Net – yol ve kaldırım hariç)
Site içerisinde
Müstakil koçan hazır
🛋 EŞYA DURUMU
Full eşyalı
Eşyalar isteğe bağlı olarak fiyata dahil edilebilir
📜 TAPU & SATIŞ DURUMU
Türk Koçanlı
Yabancı adına alıma uygun
Koçan hazır
💷 SATIŞ BEDELİ
£595,000 GBP
✔ Ödeme peşin
✖ Taksit yok
✖ Takas yok
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:Katerina Kudzina: +90 (533) 833 0889
Özellikler
Özellik eklenmemiş.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP3.868
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP1.048.593
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'de GBP 595,000 değerindeki bu yatırım, %7.80 brüt ve %6.63 net getiri oranlarıyla güçlü bir gelir potansiyeli sunuyor. 15.1 yıl amortisman süresi, bölge ortalamasıyla uyumlu olup, yatırımın makul bir geri dönüş süresi olduğunu gösteriyor. %12.00 yıllık değer artışı beklentisi, orta vadede sermaye kazancı açısından cazip bir fırsat sunuyor. Yatırım skoru 75/100 olan bu gayrimenkul, dengeli bir risk-getiri profili arayan yatırımcılar için değerlendirilebilir.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapOkul
Çatalköy İlkokulu
ATM
Türk Bankası Atm
Restoran
Eminem Restaurant / Meyhane
Eczane
Rızkı Eczanesi
Park
Lesland Lunapark & Hayvanat Bahçesi
Market
Supreme Supermarket
Konum
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
595.000
GBP
Bölge Ortalaması
245.587
GBP
Fark
+349.413
+%142.3 daha yüksek
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
2.833 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.905 GBP