Girne/Karaoğlanoğlu’nda Satılık İmarlı Arsa
Karaoğlanoğlu • Girne, KKTC
m² Fiyatı: 310 GBP/m²
İlan Detayları
Açıklama
🏡 GİRNE KARAOĞLANOĞLU’NDA SATILIK İMARLI ARSA
📍 Konum: Girne – Karaoğlanoğlu (İlkokul Yakını)
📐 Arsa Alanı: 597 m²
📜 Tapu Durumu: Eşdeğer Koçanlı
🏗 İmar Oranı: %35
🏢 Kat İzni: 2 Kat
💷 Satış Fiyatı: £185,000
✨ Öne Çıkan Özellikler:
✅ İmarlı ve İnşaata Hazır
✅ %35 İmar Avantajı
✅ 2 Kat Yapı İzni
✅ Villa Yapımına Uygun
✅ Merkezi ve Değerli Lokasyon
📍 Lokasyon Avantajı:
• Karaoğlanoğlu İlkokulu’na Yakın
• Ana Yollara Kolay Ulaşım
• Market, Okul ve Sosyal Alanlara Yakın
🚀 YATIRIM FIRSATI:
Hem oturumluk villa yapımı hem de yatırım için ideal arsa!
Sertaç Suner: +90 (533) 887 3536
Özellikler
Özellik eklenmemiş.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP1.203
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP326.033
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'deki bu emlak yatırımında %7.80 brüt ve %6.63 net getiri oranı, bölge ortalamasına kıyasla oldukça cazip bir getiri gücü sunmaktadır. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımın geri dönüş süresi açısından makul seviyede. Ayrıca, yıllık %12 değer artışı beklentisi, uzun vadeli değer kazanımı potansiyelini artırıyor. Yatırım skoru 75/100 olan bu fırsat, dengeli bir risk-getiri profili arayan yatırımcılar için değerlendirilebilir.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapPark
Karaoğlanoğlu Parkı
Market
Ugemar Mega Supermarket
ATM
Asbank ATM
Okul
Karaoğlanoğlu İlkokulu
Restoran
CHİCKEN PLANET GİRNE
Eczane
Ömrüm Eczanesi
Hastane
Neo lab Girne
Konum
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
185.000
GBP
Bölge Ortalaması
248.134
GBP
Fark
-63.134
%-25.4 daha uygun
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
310 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.912 GBP