Girne/Karşıyaka Aqualına Resıdence’ta Satılık Bahçeli 2+1 Lüks Daire | Resort Yaşam
Karşıyaka • Girne, KKTC
m² Fiyatı: 3.738 GBP/m²
İlan Detayları
Açıklama
GİRNE KARŞIYAKA AQUALINA RESIDENCE’TA SATILIK BAHÇELİ 2+1 LÜKS DAİRE | RESORT YAŞAM 🏡 DAİRE ÖZELLİKLERİ
- 2 yatak odalı 2+1 daire
- Açık plan salon & mutfak
- 80 m² kapalı kullanım alanı
- Geniş teras alanı
- Özel bahçe kullanımı (garden apartment)
- Zemin kat
- Ferah ve aydınlık yaşam alanları
- Modern mimari & kaliteli işçilik
🌴 PROJE ÖZELLİKLERİ
- Olimpik yüzme havuzu
- Relax havuz & çocuk havuzu
- Türk hamamı & sauna
- SPA & wellness merkezi
- Fitness salonu
- Tenis kortu
- Mini golf alanı
- Restoran & kafe
- Çocuk oyun alanları
- 7/24 güvenlik & concierge hizmeti
- Özel beach club erişimi
- Shuttle servisi
- Peyzajlı bahçeler & geniş yeşil alanlar
📍 LOKASYON AVANTAJLARI
- Sahile yaklaşık 400 metre
- Girne merkeze yaklaşık 20 dakika
- Lapta ve Alsancak’a kısa sürüş mesafesi
- Market, restoran ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın
- Deniz ve doğa ile iç içe huzurlu yaşam
📈 YATIRIM AVANTAJI
Aqualina Residence; resort konsepti ve kısa dönem kiralama potansiyeli sayesinde bölgenin en prestijli ve talep gören projelerinden biridir.
Hem tatil evi hem de yüksek kira getirili yatırım için ideal fırsat sunar.
💰 SATIŞ BİLGİSİ
- Fiyat: 299.000 STG
- Fiyat teklifleri değerlendirilecektir
Gökhan Güneyli: +90 (533) 845 7545
Özellikler
Özellik eklenmemiş.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP1.944
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP526.940
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'deki bu emlak yatırımı, %6.63 net getiri oranı ile bölge ortalamasının üzerinde bir getiri sunarak cazip bir seçenek olarak öne çıkıyor. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımın geri dönüş sürecinde makul bir zaman dilimi sunarken, %12 yıllık değer artışı beklentisi, uzun vadeli değer kazancı potansiyelini artırıyor. Yatırım skoru 75/100 olan bu gayrimenkul, dengeli bir risk-getiri profili arayan yatırımcılar için değerlendirilmesi gereken bir fırsat olabilir.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapRestoran
Sultan Pide & Kebap Salonu
Park
Atatürk Parkı ve Düğün Salonu
Hastane
Pembe Köşk Psikiyatri Hastanesi
Okul
Karşıyaka Merkez İlkokulu
Market
H. Gül Market
Konum
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
299.000
GBP
Bölge Ortalaması
247.426
GBP
Fark
+51.574
+%20.8 daha yüksek
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
3.738 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.899 GBP