Girne/Lapta – Yavuzlar Lisesi Bölgesinde Satılık 1+1 Daire
Lapta • Girne, KKTC
m² Fiyatı: 945 GBP/m²
İlan Detayları
Açıklama
🏡 LAPTA – YAVUZLAR LİSESİ BÖLGESİNDE SATILIK 1+1 DAİRE
📍 Konum: Lapta / Yavuzlar Lisesi Bölgesi
🏠 Daire Tipi: 1+1
📐 Alan: 55 m²
🏢 Kat: 1. Kat
🏗 Bina Yaşı: Yaklaşık 20 yıllık
⭐ DAİRE ÖZELLİKLERİ
1 yatak odası
-
1 banyo / WC
Kullanışlı plan
Merkezi ve talep gören lokasyon
💼 YATIRIM AVANTAJI
İçinde kiracı mevcut
Aylık kira getirisi: 350 GBP
Hazır gelirli, risksiz yatırım
Bölge sürekli kiralık talebi görüyor
📜 KOÇAN DURUMU
Tahsis Koçan
Mücahit puanı ile alınmıştır
Sertaç Suner: +90 (533) 887 3536
Özellikler
Özellik eklenmemiş.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP338
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP91.642
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'deki bu emlak yatırımının %6.63 net getiri oranı, bölge ortalamasına kıyasla oldukça tatmin edici bir performans sunmaktadır. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımın geri dönüş süresinin makul olduğunu gösteriyor. 5 yıllık %12 yıllık değer artışı beklentisi, bölgedeki gayrimenkul piyasasının büyüme potansiyelini işaret ediyor. Yatırım skoru 75/100 olan bu emlak, dengeli bir risk-getiri profili sunarak dikkatle değerlendirilmesi gereken bir fırsat olarak öne çıkıyor.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapPark
Şht. İbrahim Nidai Parkı
Okul
Lapta İlkokulu
Eczane
Barış Eczanesi
Restoran
Babil Bahçeleri Butik Hotel & Cafe
Market
Elif Market
ATM
Universal Bank Atm-alsancak Şubesi
Konum
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
52.000
GBP
Bölge Ortalaması
248.960
GBP
Fark
-196.960
%-79.1 daha uygun
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
945 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.918 GBP