Satılık Konut Daire

LEFKOŞA ORTAKÖY – MOLTO MARKET ARKASI SATILIK 2+1 EŞYALI DAİRE

• Lefkoşa, KKTC

99.000 GBP

m² Fiyatı: 1.042 GBP/m²

07 Tem 2026 7 görüntülenme İlan No: #175

Balkon Gömme Dolap Duş TV Altyapısı Şehir İçi

2+1

Oda

95 m²

m² (Brüt)

1 Kişi

Banyo

İlan Detayları

İlan Tipi

Satılık

Kategori

Konut

Alt Kategori

Daire

Oda Sayısı

2+1

Brüt m²

95 m²

Yatak Odası

Banyo Sayısı

Bulunduğu Kat

Toplam Kat

Eşya Durumu

Eşyalı

Pazarlık

Sabit Fiyat

Yayın Tarihi

07 Tem 2026

İlan No

#175

Açıklama

🏡 LEFKOŞA ORTAKÖY – MOLTO MARKET ARKASI SATILIK 2+1 EŞYALI DAİRE

📍 Konum: Lefkoşa, Ortaköy – Molto Market Arkası

🏠 Daire Tipi: 2+1

📐 Alan: 95 m²

🛁 Islak Alanlar:

1 Banyo / WC

🏢 Kat Bilgisi:

Kat
Kapalı otopark üzeri

🏗 Bina Yaşı: 2018

🚗 Otopark: Kapalı otopark mevcut

📄 Koçan Durumu: Türk Malı

🛋 Durum: Eşyalı

✨ ÖZELLİKLER

✔ Geniş ve ferah odalar
✔ Yüksek tavan
✔ Merkezi konum
✔ Kapalı otopark avantajı
✔ Yeni sayılabilecek bina (2018)
✔ Yatırım ve oturum için ideal

📌 DETAYLAR

Lefkoşa Ortaköy’de, Molto Market arkasında yer alan bu 2+1 daire, geniş iç hacmi ve yüksek tavan yapısı ile konforlu bir yaşam sunmaktadır.

Merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, eşyalı olarak satışa sunulması yatırımcılar için de cazip bir fırsat oluşturmaktadır.

📞 İLETİŞİM

📲 +90 533 841 14 41
📲 +90 539 109 19 03
☎️ 0392 815 0006 (sabit hat)

Özellikler

İç Özellikler

Balkon
Gömme Dolap
Duş
TV Altyapısı

Konum/Manzara Özellikleri

Şehir İçi

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP594

/ay

Brüt Getiri

%7.2

Yıllık

Net Getiri

%6.12

Yıllık

Amortisman Süresi

16.3

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP152.324

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP594

Yıllık GelirGBP7.128

Brüt Getiri%7.2

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP950

Doluluk Oranı%85

Brüt Getiri%9.8

Yatırım Potansiyeli 67/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP99K

2026

GBP108K

2027

GBP118K

2028

GBP128K

2029

GBP140K

2030

GBP152K

2031

Yıllık %9 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

Satın Alma Fiyatı

GBP

Tahmini Aylık Kira

GBP

Aylık Giderler

GBP

Yıllık Değer Artışı

Doluluk Oranı:

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Lefkoşa'daki bu yatırım, %7.20 brüt getiri ve %6.12 net getiri ile cazip bir fırsat sunuyor. 16.3 yıllık amortisman süresi, yatırımın geri dönüşü açısından makul bir seviyede. Ayrıca, 5 yıllık tahmini değer artışının %9.00/yıl olması, bölge ortalamalarına yakın bir performans göstermektedir. Genel olarak, bu emlak yatırımı, dengeli bir getiri ve değer artışı beklentisi ile değerlendirilebilir.