Lefkoşa Yenikent | Satılık 4+1 Müstakil Villa (Türk Koçan)
Yenikent • Lefkoşa, KKTC
m² Fiyatı: 1.496 GBP/m²
İlan Detayları
Açıklama
🏡 LEFKOŞA YENİKENT | SATILIK 4+1 MÜSTAKİL VİLLA
📍 Konum: Lefkoşa – Yenikent
🏡 Emlak Tipi: Müstakil Villa (4+1)
📐 Kapalı Alan: 240 m²
🌿 Arsa Alanı: 350 m²
✨ ÖZELLİKLER
🛏 4 Yatak Odası
🚿 3 Banyo / WC
🛁 Ebeveyn odasında en-suite banyo
📦 Merdiven altı depo alanı
🌳 Geniş bahçe kullanım alanı
🆕 Sıfır – satışa hazır
📄 Türk koçanlı
💸 Fiyat: 359.000 GBP
🚫 Takas yok
Ender Furkan Budur: +90 (539) 110 7141
Özellikler
Özellik eklenmemiş.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP2.154
/ay
Brüt Getiri
%7.2
Yıllık
Net Getiri
%6.12
Yıllık
Amortisman Süresi
16.3
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP552.366
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %9 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Lefkoşa'daki bu emlak yatırımı, %6.12 net getiri oranıyla güçlü bir getiri potansiyeli sunarken, 16.3 yıl amortisman süresiyle yatırımcılar için makul bir geri dönüş süresi vaat etmektedir. Bölge ortalamasıyla kıyaslandığında, %9.00 yıllık değer artışı beklentisi, yatırımın uzun vadede cazip bir büyüme potansiyeline sahip olduğunu göstermektedir. Yatırım skoru 67/100 olan bu mülk, dengeli bir risk-getiri profili sunarak, istikrarlı gelir arayan yatırımcılar için değerlendirilebilir bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapPark
Yenikent Havuzlu Park
Okul
Meral-Vedat Ertüngü Lisesi
ATM
Halkbank ATM
Restoran
Alseven Ocakbaşı
Market
İR MAR Market
Hastane
Nis Tıp Merkezi
Eczane
Emel Ataçağ Eczanesi
Konum
Fiyat Karşılaştırması
Lefkoşa bölgesindeki 41 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
359.000
GBP
Bölge Ortalaması
220.275
GBP
Fark
+138.725
+%63 daha yüksek
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
1.496 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.108 GBP