Satılık Konut Daire

Lefkoşa / Yenişehir Satılık 3+1 Daire

• Lefkoşa, KKTC

85.000 GBP

m² Fiyatı: 708 GBP/m²

07 Tem 2026 24 görüntülenme İlan No: #230

3+1

Oda

120 m²

m² (Brüt)

2 Kişi

Banyo

İlan Detayları

İlan Tipi

Satılık

Kategori

Konut

Alt Kategori

Daire

Oda Sayısı

3+1

Brüt m²

120 m²

Yatak Odası

Banyo Sayısı

Bulunduğu Kat

Toplam Kat

Eşya Durumu

Eşyalı

Pazarlık

Sabit Fiyat

Yayın Tarihi

07 Tem 2026

İlan No

#230

Açıklama

🏡 LEFKOŞA YENİŞEHİR | SATILIK 3+1 DAİRE

Lefkoşa’nın merkezi ve tercih edilen bölgelerinden Yenişehir’de yer alan bu geniş daire; aile yaşamı ve yatırım için ideal bir fırsat sunuyor.

🏠 DAİRE ÖZELLİKLERİ

🛏 3+1 Daire
📐 120 m² kullanım alanı
🏢 Kat: 3 (4 katlı bina)
🚫 Asansör yok
🛁 2 WC / 1 banyo
🌅 Balkonlu
📄 Tapu: Eşdeğer Koçan

✨ ÖNE ÇIKANLAR

✔ Geniş ve ferah kullanım alanı
✔ Aile yaşamına uygun plan
✔ Merkezi konum
✔ Yatırım için uygun fırsat

💰 EKSTRA AVANTAJ

✔ KDV ödenmiş
✔ Trafo ödenmiş

Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:
Gökhan Güneyli: Betül Taş Muhtaroğlu:

Özellikler

Özellik eklenmemiş.

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP510

/ay

Brüt Getiri

%7.2

Yıllık

Net Getiri

%6.12

Yıllık

Amortisman Süresi

16.3

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP130.783

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP510

Yıllık GelirGBP6.120

Brüt Getiri%7.2

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP816

Doluluk Oranı%85

Brüt Getiri%9.8

Yatırım Potansiyeli 67/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP85K

2026

GBP93K

2027

GBP101K

2028

GBP110K

2029

GBP120K

2030

GBP131K

2031

Yıllık %9 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

Satın Alma Fiyatı

GBP

Tahmini Aylık Kira

GBP

Aylık Giderler

GBP

Yıllık Değer Artışı

Doluluk Oranı:

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Lefkoşa'daki bu yatırım fırsatı, %6.12 net getiri ve 16.3 yıllık amortisman süresi ile makul bir gelir potansiyeli sunmaktadır. Bölge ortalamasına göre %9.00 yıllık değer artışı beklentisi, yatırımın uzun vadede değer kazanma potansiyelini artırmaktadır. Yatırım skoru 67/100 olan bu fırsat, dengeli bir risk-getiri profili sunmakta olup, portföy çeşitlendirmesi düşünen yatırımcılar için değerlendirilebilir. Ancak, yatırım kararını verirken piyasa koşullarını ve kişisel finansal hedefleri dikkate almak önemlidir.