Lefkoşa/Gönyeli’de Satılık 3+1 Müstakil Villa
Gönyeli • Lefkoşa, KKTC
m² Fiyatı: 1.250 GBP/m²
İlan Detayları
Açıklama
🏡 GÖNYELİ’DE SATILIK 3+1 MÜSTAKİL VİLLA
📍 Lokasyon: Gönyeli – Lefkoşa
Aile yaşamı için ideal, geniş bahçeli ve ferah müstakil villa.
📐 GENEL ÖZELLİKLER
🏠 3+1 Müstakil Villa
📏 180 m² Kapalı Alan
🌿 350 m² Arsa Alanı
🏗 Bina Yaşı: 8–10
📄 Koçan: Türk Malı
🏠 İÇ PLAN
🔹 Girişte vestiyer
🔹 Geniş ve ferah salon
🔹 Üst katta 3 yatak odası
🔹 2 WC + 1 Banyo
🔹 Ayrı çamaşır odası
🌳 DIŞ ALAN & KONUM
✔ Geniş bahçeli
✔ Karşısı çocuk parkı
✔ Sessiz ve aile dostu çevre
✔ Merkezi konuma yakın
Aygün Uluçay: +90 (542) 863 3339
Özellikler
Özellik eklenmemiş.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP1.350
/ay
Brüt Getiri
%7.2
Yıllık
Net Getiri
%6.12
Yıllık
Amortisman Süresi
16.3
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP346.190
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %9 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Lefkoşa'da GBP 225,000 değerindeki bu emlak, %6.12 net getiri oranıyla güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Amortisman süresi 16.3 yıl olup, bölge ortalamasına yakın bir seviyededir. Yıllık %9.00 değer artışı beklentisi, uzun vadede cazip bir potansiyel gösteriyor. Yatırım skoru 67/100 ile orta düzeyde risk taşımakta olup, dengeli bir portföy için değerlendirilebilir.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapRestoran
Bizim Meyhane Gonyeli Kibris
Eczane
Ataer Eczanesi
Market
CHUCKY OFF LİCENCE
Okul
Maya Kids Eğitim Merkezi
Park
Gönyeli Yalçın Park
Hastane
Hasteni Medical HOSPITAL
ATM
Isbank Atm
Konum
Fiyat Karşılaştırması
Lefkoşa bölgesindeki 41 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
225.000
GBP
Bölge Ortalaması
223.625
GBP
Fark
+1.375
+%0.6 daha yüksek
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
1.250 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.115 GBP