Lefkoşa/Ortaköy’de Projeden Satılık 2+1 Daireler
• Lefkoşa, KKTC
m² Fiyatı: 1.390 GBP/m²
İlan Detayları
Açıklama
🏢 LEFKOŞA / ORTAKÖY’DE PROJEDEN SATILIK 2+1 DAİRELER
📍 Konum: Lefkoşa – Ortaköy
📜 Koçan: Türk Malı
🏗 Proje Durumu: Yeni proje / Modern mimari
🏥 Proje Türü: Klinik altyapısına uygun olarak özel projelendirilmiş
Merkezi konumu, klinik kullanımına uygun altyapısı ve yüksek yatırım potansiyeliyle hem profesyonel kullanım hem de konut yatırımı için ideal bir proje.
⚠ ÖNEMLİ BİLGİ:
Klinik izinli zemin (giriş) kat daireler SATILMIŞTIR.
➡ Satışta ara kat ve penthouse daireler bulunmaktadır.
🔹 PROJE GENEL ÖZELLİKLERİ
Asansör
Her daireye ait özel otopark
Klinik, muayenehane ve ofis kullanımına uygun altyapı
Geniş ve fonksiyonel iç planlar
Merkezi, ulaşımı kolay lokasyon
Yeni nesil yapı teknikleri
Yüksek kira ve değer artış potansiyeli
🏠 DAİRE TİPLERİ VE METREKARELER
🔹 Ara Kat Daireler
8 adet
2+1
82 m² kullanım alanı
Ebeveyn yatak odalı
Konut, ofis veya klinik amaçlı kullanıma uygun
🔹 Standart 2+1 Daireler
2+1
77 m² kullanım alanı
Fonksiyonel ve verimli planlama
🔹 Penthouse Daireler
2 adet
2+1
77 m² kapalı alan
70 m² geniş teras
Ferah, prestijli ve ayrıcalıklı yaşam alanı
🎯 KULLANIM AVANTAJLARI
Klinik, muayenehane, ofis veya konut kullanımına uygun
Yatırım değeri her geçen gün artan bölge
Yeni proje – uzun vadeli kazanç
Merkezi lokasyon sayesinde yüksek talep
💷 FİYATLAR
107.000 GBP’den başlayan fiyatlarla
Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:Betül Taş Muhtaroğlu: +90 (533) 841 1441
Özellikler
Özellik eklenmemiş.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP642
/ay
Brüt Getiri
%7.2
Yıllık
Net Getiri
%6.12
Yıllık
Amortisman Süresi
16.3
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP164.633
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %9 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Lefkoşa'daki bu yatırım fırsatı, %6.12 net getiri oranıyla istikrarlı bir gelir potansiyeli sunuyor. 16.3 yıllık amortisman süresi, bölge ortalamasıyla uyumlu olup, yatırımın geri dönüş süresini makul bir seviyede tutuyor. Yıllık %9.00 tahmini değer artışı, yatırımın uzun vadeli getiri gücünü artırabilir. 67/100 yatırım skoru, ortalama bir cazibeye işaret etmekte ve dikkatli bir değerlendirme yapılmasını öneririm. Genel olarak, dengeli bir portföyde yer alabilecek bir seçenek olarak değerlendirilebilir.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapPark
Sancaktar Kale Bey Parkı
Okul
9 Eylül İlkokulu
Market
Molto Süpermarket Ortaköy
Restoran
Tat More
Hastane
Miracle Hospital
Eczane
Özyol Eczanesi
ATM
Yakın Doğu Bank
Konum
Fiyat Karşılaştırması
Lefkoşa bölgesindeki 41 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
107.000
GBP
Bölge Ortalaması
226.575
GBP
Fark
-119.575
%-52.8 daha uygun
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
1.390 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.111 GBP