Girne / Alsancak Daire Fiyatına Satılık Villa
Alsancak • Girne, KKTC
m² Fiyatı: 1.433 GBP/m²
Listing Details
Description
🏡 DAİRE FİYATINA SATILIK VİLLA 💎 | GİRNE / ALSANCAK
📍 Konum: Girne – Alsancak
🌿 Manzara: Doğa & Bahçe Manzaralı
🏠 Villa Tipi: 3+1 Müstakil Villa
📐 Kapalı Alan: 180 m²
🚿 Islak Alanlar: 3 WC (Banyo Belirtilebilir)
💷 Satış Fiyatı: £258,000
📄 Tapu Durumu: Eşdeğer Koçanlı
✨ Öne Çıkan Özellikler:
✅ Daire Fiyatına Villa Fırsatı 💎
✅ Özel Yüzme Havuzu
✅ Geniş Bahçe Alanı
✅ Su Kuyusu
✅ Geniş ve Kullanışlı İç Plan
📍 Lokasyon Avantajı:
• Tüm İhtiyaçlara 5 Dakika Yürüme Mesafesi
• Market, Kafe ve Restoranlara Yakın
• Merkezi ve Değerli Bölge
🚀 YATIRIM FIRSATI:
Bu fiyat seviyesinde nadir bulunan villa – hem yatırım hem oturum için kaçırılmayacak fırsat!
Katerina Kudzina: +90 (533) 833 0889
Features
No features specified.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP1.677
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP454.684
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'deki bu emlak yatırımının brüt getiri oranı %7.80 ve net getiri oranı %6.63 ile oldukça cazip bir getiri potansiyeli sunmaktadır. 15.1 yıllık amortisman süresi, bölge ortalamasına kıyasla makul seviyede, bu da yatırımın uzun vadede karlılığını artırabilir. %12.00 yıllık tahmini değer artışı, bölgedeki değer kazancının güçlü olduğunu gösteriyor. Yatırım skoru 75/100 olan bu gayrimenkul, iyi bir getiri ve değer artışı potansiyeli ile dengeli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Genel olarak, Girne'de uzun vadeli emlak yatırımı düşünenler için olumlu bir seçenek olabilir.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapMarket
Dolmacı Supermarket
Okul
Alsancak Büyükler Ilkokulu
Eczane
MARYAM ECZANESI / PARMACY
Park
Memduh Ulugün Rekreasyon Park Alanı
ATM
Universal Bank Atm-alsancak Şubesi
Hastane
Varış Tıp Merkezi
Restoran
Babil Bahçeleri Butik Hotel & Cafe
Location
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
258.000
GBP
Bölge Ortalaması
247.681
GBP
Fark
+10.319
+%4.2 daha yüksek
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
1.433 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.915 GBP