Girne Karşıyaka’da Satışa Hazır Sıfır 3+1 Lüks Villa | Koçan Hazır | Geniş Arsa
Karşıyaka • Girne, KKTC
m² Fiyatı: 2.611 GBP/m²
Listing Details
Description
🏡 GİRNE KARŞIYAKA’DA SATIŞA HAZIR SIFIR 3+1 LÜKS VİLLA | KOÇAN HAZIR | GENİŞ ARSA
📍 Konum: Girne – Karşıyaka
🌄 Manzara: Doğa & Deniz
🏠 Gayrimenkul Tipi: 3+1 Dubleks Villa
📌 Durum: Sıfır – Satışa hazır
📐 Alan:
- Arsa Alanı: 773 m²
- İç Alan: 180 m²
- Teras: 100 m²
🛏 Oda Bilgisi:
- 3 Yatak Odası
- 2 yatak odası alt katta
- 1 yatak odası üst katta
🛁 Islak Alanlar:
- 3 Banyo / WC
🏢 Kat Bilgisi:
- Dubleks Villa
💷 Satış Bedeli: 470.000 £
📑 Koçan Durumu:
- Tahsis Koçan
- Koçan hazır – Devire hazır
✨ Özellikler:
✔ Özel yüzme havuzu
✔ Barbekü alanı
✔ Gömme su deposu
✔ Ek su deposu
✔ Geniş bahçe alanı
✔ Büyük teras kullanım alanı
✔ Ferah ve kullanışlı iç plan
📌 Detaylar:
Girne Karşıyaka bölgesinde yer alan bu sıfır 3+1 dubleks villa, geniş arsa alanı, özel havuzu ve büyük teras alanıyla lüks ve konforlu bir yaşam sunmaktadır. Koçanı hazır olup satışa hemen oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Ender Furkan Budur: +90 (539) 110 7141
Features
No features specified.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP3.055
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP828.301
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'de GBP 470,000 değerindeki bu yatırım, %6.63 net getiri oranı ile bölge ortalamasına göre güçlü bir getiri potansiyeli sunuyor. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımın geri dönüş süresi açısından makul bir seviyede. 5 yıllık tahmini %12 değer artışı, mülkün uzun vadede cazip bir sermaye kazancı sağlayabileceğini gösteriyor. Yatırım skoru 75/100 olan bu mülk, dengeli bir risk-getiri profili sunmakta ve dikkatle değerlendirilmesi gereken bir yatırım fırsatı olarak öne çıkmaktadır.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapOkul
Karşıyaka Merkez İlkokulu
Hastane
Pembe Köşk Psikiyatri Hastanesi
Restoran
Çano's Green Palace Restaurant Bar
Park
Karşıyaka Atatürk Parkı
Market
H. Gül Market
ATM
Turk Bankasi ATM
Location
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
470.000
GBP
Bölge Ortalaması
246.364
GBP
Fark
+223.636
+%90.8 daha yüksek
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
2.611 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.907 GBP