Girne/Çatalköy Satılık Lüks 4+1 Villa | Deniz Tarafı | Havuzlu | Full Eşyalı
Çatalköy • Girne, KKTC
m² Fiyatı: 2.833 GBP/m²
Listing Details
Description
GİRNE ÇATALKÖY SATILIK LÜKS 4+1 VİLLA | DENİZ TARAFI | HAVUZLU | FULL EŞYALI 📍 KONUM & GENEL BİLGİLER
- Girne, Çatalköy – deniz tarafı
- Süprim Market arkası
- Site içerisinde
- Müstakil koçanlı (Türk koçanı)
- Yabancıya satış serbest
- Koçan hazır
- Bina yaşı: 3 yıl
- Takasa kapalı
🏡 VİLLA ÖZELLİKLERİ
- Tip: 4+1 Villa
- Arsa: 430 m² (net, yol/kaldırım hariç)
- Brüt Alan: 340 m²
- Net Kullanım: 210 m²
- Alt katta misafir yatak odası (en-suite)
- Ebeveyn yatak odası (en-suite)
- Geniş ve ferah yaşam alanları
🛋 DONANIM & İÇ ÖZELLİKLER
- Full eşyalı – tüm eşyalar fiyata dahil
- Bosch beyaz eşyalar
- Samsung TV’ler
- Diken Şira Plus klimalar
- Merkezi ısıtma sistemi (ısı pompası + petekler)
- İstikbal & Bellona mobilyalar
- Perdeler ve dekoratif aksesuarlar dahil
🌿 DIŞ ALAN & SOSYAL ÖZELLİKLER
- Özel yüzme havuzu (aktif kullanıma hazır) 🏊♂
- Tam peyzajlı ve ağaçlandırılmış bahçe 🌴
- Dış mekan oturma grupları, salıncak, masa & sandalyeler
- Keyifli ve konforlu yaşam alanı
Sertaç Suner: +90 (533) 887 3536
Features
No features specified.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP3.868
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP1.048.593
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'de GBP 595,000 değerindeki bu yatırım fırsatı, %6.63 net getiri oranıyla bölge ortalamasının üzerinde bir getiri gücü sunmaktadır. 15.1 yıllık amortisman süresi, yatırımcılar için makul bir geri dönüş süresi olarak değerlendirilebilir. Yıllık %12'lik tahmini değer artışı, uzun vadeli kazanç potansiyelini artırıyor. Yatırım skoru 75/100 olan bu fırsat, dengeli bir risk-getiri profili arayan yatırımcılar için cazip bir seçenek olabilir.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapMarket
Sonmar Market 2
Eczane
Rızkı Eczanesi
Restoran
Shayna Beach Club
Park
Barış plajı
ATM
Garanti BBVA ATM
Okul
North Cyprus British Scuba Centre
Location
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
595.000
GBP
Bölge Ortalaması
245.587
GBP
Fark
+349.413
+%142.3 daha yüksek
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
2.833 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.905 GBP