Home
/
Listings
/
Satılık
/
Konut
/
Lefkoşa
/
Gönyeli

Satılık Konut Daire

Lefkoşa Gönyeli Satılık 2+1 Daire | Türk Koçanlı

Gönyeli • Lefkoşa, KKTC

93.000 GBP

m² Fiyatı: 1.163 GBP/m²

07 Jul 2026 6 görüntülenme İlan No: #192

2+1

Rooms

80 m²

m² (Gross)

1 Kişi

Bathroom

Listing Details

Listing Type

Satılık

Description

🏡 LEFKOŞA GÖNYELİ SATILIK 2+1 DAİRE | TÜRK KOÇANLI

📍 Konum: Lefkoşa – Gönyeli

🏠 Daire Tipi: 2+1

📐 Alan: 80 m²

🛁 Islak Alanlar:

1 Banyo / WC

🏢 Bina Bilgisi:

4 katlı bina
kat

💷 Satış Bedeli: 93.000 STG

📑 Koçan Durumu:

Türk Koçanlı

📌 Ek Masraflar:

KDV alıcıya ait
Trafo ücreti alıcıya ait

✨ ÖZELLİKLER

✔ Merkezi konum
✔ Ulaşımı kolay
✔ Yatırım ve oturum için uygun
✔ Uygun fiyatlı fırsat daire

📌 DETAYLAR

Gönyeli’nin gelişen ve tercih edilen bölgelerinden birinde yer alan bu 2+1 daire, hem yatırım hem de oturum için ideal bir fırsattır.

Uygun fiyatı ve Türk koçanlı olması sayesinde güvenli ve avantajlı bir yatırım imkanı sunmaktadır.

Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:
Mariam Yangın:

Features

No features specified.

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP558

/ay

Brüt Getiri

%7.2

Yıllık

Net Getiri

%6.12

Yıllık

Amortisman Süresi

16.3

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP143.092

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP558

Yıllık GelirGBP6.696

Brüt Getiri%7.2

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP893

Doluluk Oranı%85

Brüt Getiri%9.8

Yatırım Potansiyeli 67/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP93K

2026

GBP101K

2027

GBP110K

2028

GBP120K

2029

GBP131K

2030

GBP143K

2031

Yıllık %9 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

Satın Alma Fiyatı

GBP

Tahmini Aylık Kira

GBP

Aylık Giderler

GBP

Yıllık Değer Artışı

Doluluk Oranı:

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Lefkoşa'da GBP 93,000 fiyatla sunulan bu gayrimenkul, %6.12 net getiri oranıyla yatırımcılar için cazip bir getiri gücü sunmaktadır. 16.3 yıllık amortisman süresi, bölge ortalamasıyla kıyaslandığında makul bir geri dönüş süresi olarak değerlendirilebilir. %9.00 yıllık değer artışı beklentisi, yatırımın uzun vadede değer kazanma potansiyelini artırmaktadır. Yatırım skoru 67/100 olan bu fırsat, dengeli bir risk-getiri profili arayan yatırımcılar için değerlendirilebilir.