Satılık Konut Daire

Lefkoşa Küçük Kaymaklı’Da Projeden Satılık 2+1 Daireler

• Lefkoşa, KKTC

132.500 GBP

m² Fiyatı: 1.791 GBP/m²

07 Jul 2026 7 görüntülenme İlan No: #294

2+1

Rooms

74 m²

m² (Gross)

1 Kişi

Bathroom

Listing Details

Listing Type

Satılık

Description

🌟 LEFKOŞA KÜÇÜK KAYMAKLI’DA PROJEDEN SATILIK 2+1 DAİRELER 🌟

🏡 Yeni Proje – Bahçeli Seçenekler – Yatırımlık Fırsat

📍 Konum: Küçük Kaymaklı – Lefkoşa

Modern mimari ile tasarlanan bu yeni konut projesi, hem yatırım hem de oturum için ideal seçenekler sunuyor.

🏠 PROJE & DAİRE ÖZELLİKLERİ

📐 74 m² kullanım alanı
🛏 2 Yatak Odası (2+1)
🌅 Balkonlu daireler

🏢 Toplam 6 blok
🏠 Her blokta 8 daire
📊 2 katlı bloklar (az katlı mimari)

🌿 Zemin kat dairelerde özel bahçe alanı mevcut

💷 FİYAT BİLGİSİ

💰 £132,500’den başlayan fiyatlarla

🌟 ÖNE ÇIKANLAR

✔ Yeni proje – modern yaşam
✔ Bahçeli daire seçenekleri
✔ Az katlı, sakin site yapısı
✔ Yatırım için yüksek potansiyel
✔ Merkezi konuma yakın

Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:
Betül Taş Muhtaroğlu:

Features

No features specified.

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP795

/ay

Brüt Getiri

%7.2

Yıllık

Net Getiri

%6.12

Yıllık

Amortisman Süresi

16.3

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP203.868

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP795

Yıllık GelirGBP9.540

Brüt Getiri%7.2

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP1.272

Doluluk Oranı%85

Brüt Getiri%9.8

Yatırım Potansiyeli 67/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP133K

2026

GBP144K

2027

GBP157K

2028

GBP172K

2029

GBP187K

2030

GBP204K

2031

Yıllık %9 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

Satın Alma Fiyatı

GBP

Tahmini Aylık Kira

GBP

Aylık Giderler

GBP

Yıllık Değer Artışı

Doluluk Oranı:

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Lefkoşa'da GBP 132,500 fiyatla sunulan bu emlak, %6.12 net getiri oranıyla bölge ortalamasının üzerinde bir performans sergiliyor. Amortisman süresi 16.3 yıl olarak hesaplanmış olup, bu süre yatırımcılar için makul bir geri dönüş vadediyor. Yıllık %9.00 değer artışı beklentisi, uzun vadede sermaye kazancı potansiyelini artırıyor. Yatırım skoru 67/100 olan bu gayrimenkul, dengeli bir risk-getiri profili sunmakta olup, portföy çeşitlendirmesi açısından değerlendirilebilir.