Home
/
Listings
/
Satılık
/
Konut
/
Lefkoşa
/
Hamitköy

Satılık Konut Daire

Lefkoşa/Hamitköy’de Satılık Arsa – 2 Apartman Projesine Uygun

Hamitköy • Lefkoşa, KKTC

410.000 GBP

07 Jul 2026 8 görüntülenme İlan No: #321

Listing Details

Listing Type

Satılık

Description

🏗 LEFKOŞA HAMİTKÖY’DE SATILIK ARSA – 2 APARTMAN PROJESİNE UYGUN

📍 Konum: Lefkoşa – Hamitköy
📐 Toplam Arsa Alanı: 1.438 m²
📊 İmar: %120

🏢 PROJE POTANSİYELİ

Arsa 2 parselden oluşmaktadır.

✅ 1. Parsel: 3 Katlı Apartman
📏 728 m² inşaat alanı
✅ 2. Parsel: 2 Katlı Apartman
📏 709 m² inşaat alanı

Toplamda iki ayrı apartman projesi geliştirmeye uygundur.

📌 TAPU DURUMU

Tamamı Türk Malı

💼 YATIRIM AVANTAJI

Gelişen ve talep gören bölgede
Müteahhit ve proje geliştiren yatırımcıya uygun
Satış ve kira getirisi yüksek proje imkanı
Bölgesel değer artışı potansiyeli

Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:
Sertaç Suner:

Features

No features specified.

Yatırım Getiri Analizi

Beta

Bu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.

Tahmini Aylık Kira

GBP2.460

/ay

Brüt Getiri

%7.2

Yıllık

Net Getiri

%6.12

Yıllık

Amortisman Süresi

16.3

yıl

5 Yıllık Tahmini Değer

GBP630.836

Uzun Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP2.460

Yıllık GelirGBP29.520

Brüt Getiri%7.2

Kısa Dönem Kiralama

Aylık KiraGBP3.936

Doluluk Oranı%85

Brüt Getiri%9.8

Yatırım Potansiyeli 67/100

5 Yıllık Değer Projeksiyonu

GBP410K

2026

GBP447K

2027

GBP487K

2028

GBP531K

2029

GBP579K

2030

GBP631K

2031

Yıllık %9 değer artışı baz alınmıştır

Kendi Senaryonu Gir

Satın Alma Fiyatı

GBP

Tahmini Aylık Kira

GBP

Aylık Giderler

GBP

Yıllık Değer Artışı

Doluluk Oranı:

Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

AI Yatırım Yorumu

Lefkoşa'daki bu yatırım fırsatı, %6.12 net getiri oranı ile bölge ortalamasının üzerinde bir getiri sunmaktadır. 16.3 yıllık amortisman süresi, yatırımın geri dönüş hızını makul seviyede tutarken, %9 yıllık tahmini değer artışı potansiyel sermaye kazancı sağlamaktadır. Yatırım skoru 67/100 olarak değerlendirilmiş olup, bu da yatırımın makul bir risk-getiri dengesi sunduğunu göstermektedir. Genel olarak, bu emlak yatırımı, uzun vadeli değer artışı ve tatmin edici kira getirisi arayan yatırımcılar için cazip bir seçenek olabilir.