Girne/Karşıyaka Satılık 2+1 Penthouse
Karşıyaka • Girne, KKTC
m² Fiyatı: 1.762 GBP/m²
İlan Detayları
Açıklama
GİRNE KARŞIYAKA SATILIK 2+1 PENTHOUSE
📍 Konum: Karşıyaka – Girne
🏡 Daire Tipi: 2+1 Penthouse
📌 Durum: Yeni bitmiş – Full eşyalı
📐 Alan:
- 105 m² kapalı alan
- 85 m² geniş teras
- Toplam: 190 m²
🛏 Odalar: 2 yatak odası
🚿 Islak Alanlar: 2 banyo / WC
🏢 Yapı & Site Özellikleri:
- Sıfır bina
- 6 haneli butik site
- Ortak yüzme havuzu + çocuk havuzu
- Ortak otopark ve bisiklet park alanı
🌊 Konum Avantajı:
- Denize sadece 3 dakika mesafede
💰 Koçan & Satış:
- Eşdeğer koçan
- Satış Bedeli: 185.000 GBP
✨ Özellikler:
- Geniş salon + Amerikan mutfak
- Tüm beyaz eşyalar ve mutfak Samsung marka
- Deniz ve dağ manzarası
- 2+1 daire büyüklüğünde geniş teras
- Çatı kullanım hakkı daireye ait
- Ferah ve kullanışlı yaşam alanı
- Taşınmaya hazır
📌 Detay:
Karşıyaka’nın sakin ve prestijli bölgesinde yer alan bu modern penthouse daire, geniş terası, manzarası ve konumu ile hem yaşam hem yatırım için ideal bir fırsat sunmaktadır.
Pınar Remzi: +90 (533) 839 5080
Özellikler
Özellik eklenmemiş.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP1.203
/ay
Brüt Getiri
%7.8
Yıllık
Net Getiri
%6.63
Yıllık
Amortisman Süresi
15.1
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP326.033
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %12 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Girne'de GBP 185,000 fiyatla sunulan bu gayrimenkul, %6.63 net getiri ve %7.80 brüt getiri oranlarıyla yatırımcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır. 15.1 yıllık amortisman süresi, bölge ortalamasına göre makul bir seviyede olup, 5 yıllık %12.00 yıllık değer artışı beklentisi de dikkate alındığında, uzun vadede değer kazanma potansiyeli yüksek görünmektedir. Yatırım skoru 75/100 olan bu mülk, dengeli bir risk-getiri profili sunmakta ve Girne'nin gelişen emlak piyasasında değerlendirilebilir bir fırsat olarak öne çıkmaktadır.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapRestoran
Sultan Pide & Kebap Salonu
Park
Atatürk Parkı ve Düğün Salonu
Hastane
Pembe Köşk Psikiyatri Hastanesi
Okul
Karşıyaka Merkez İlkokulu
Market
H. Gül Market
ATM
Turk Bankasi ATM
Konum
Fiyat Karşılaştırması
Girne bölgesindeki 162 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
185.000
GBP
Bölge Ortalaması
248.134
GBP
Fark
-63.134
%-25.4 daha uygun
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
1.762 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.913 GBP