Lefkoşa/Gönyeli Merkez 2+1 Satılık Daire
Gönyeli • Lefkoşa, KKTC
m² Fiyatı: 1.188 GBP/m²
İlan Detayları
Açıklama
Satılık Daire - Gönyeli, Lefkoşa, Kuzey Kıbrıs
🌟 GÖNYELİ MERKEZ’DE SATILIK 2+1 DAİRE 🌟
🏡 Sıfır Daire – Uygun Fiyat – Yatırımlık Fırsat
📍 Konum: Gönyeli – Lefkoşa
Merkezi konumda yer alan bu sıfır 2+1 daire, uygun fiyatı ve hazır tapu durumu ile hem yatırım hem oturum için ideal.
🏠 DAİRE ÖZELLİKLERİ📐 80 m² kullanım alanı
🛏 2 Yatak Odası (2+1)
🚿 Banyo / WC
🌅 Balkonlu
🆕 Sıfır daire
🏢 3. Kat
🚫 Asansör yok
✔ Türk Koçanlı
✔ KDV Ödenmiş
✔ Trafo Ücreti Ödenmiş
💰 £95,000
🌟 ÖNE ÇIKANLAR✔ Merkezi konum
✔ Uygun fiyatlı yatırım fırsatı
✔ Masrafsız (KDV & trafo ödenmiş)
✔ Sıfır daire
Betül Taş Muhtaroğlu: +90 (533) 841 1441
Özellikler
Özellik eklenmemiş.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP570
/ay
Brüt Getiri
%7.2
Yıllık
Net Getiri
%6.12
Yıllık
Amortisman Süresi
16.3
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP146.169
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %9 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Lefkoşa'da GBP 95,000 değerindeki bu emlak, %6.12 net getiri oranıyla bölge ortalamasının üzerinde bir performans sergiliyor. 16.3 yıllık amortisman süresi, yatırımın geri dönüşünün makul bir zaman diliminde gerçekleşeceğini gösteriyor. %9.00 yıllık değer artışı beklentisi, uzun vadede sermaye kazancı potansiyelini artırıyor. Yatırım skoru 67/100 olan bu mülk, dengeli bir risk-getiri profili sunmakta olup, güvenilir bir yatırım tercihi olabilir.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapRestoran
Bizim Meyhane Gonyeli Kibris
Eczane
Ataer Eczanesi
Market
CHUCKY OFF LİCENCE
Okul
Maya Kids Eğitim Merkezi
Park
Gönyeli Yalçın Park
Hastane
Hasteni Medical HOSPITAL
ATM
Isbank Atm
Konum
Fiyat Karşılaştırması
Lefkoşa bölgesindeki 41 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
95.000
GBP
Bölge Ortalaması
226.875
GBP
Fark
-131.875
%-58.1 daha uygun
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
1.188 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.117 GBP