Lefkoşa/Gönyeli’de Satılık 2+1 Daire
Gönyeli • Lefkoşa, KKTC
m² Fiyatı: 1.100 GBP/m²
İlan Detayları
Açıklama
🏡 GÖNYELİ’DE SATILIK 2+1 DAİRE
📍 Konum: Gönyeli – Lefkoşa
Gönyeli’nin prestijli ve merkezi lokasyonunda, yatırım ve yaşam için ideal satılık 2+1 daire.
🏠 DAİRE ÖZELLİKLERİ
-
2 Yatak Odası
1 Banyo / WC
90 m² kullanım alanı
Balkon
Otopark
🏢 3 katlı binada
🏢 Bina yaşı: 6 yıl
🛋 Eşyasız
📜 TAPU & VERGİ DURUMU
✔ Türk Koçan
✔ KDV ödenmiş
✔ Trafo katkı payı ödenmiş
💷 SATIŞ FİYATI
£99,000
Daha fazla bilgi almak için lütfen bizi arayınız veya direkt mesaj atınız:Gökhan Güneyli: +90 (533) 845 7545
Özellikler
Özellik eklenmemiş.
Yatırım Getiri Analizi
BetaBu analiz ilan verilerine göre oluşturulmuştur. Kendi değerlerinizi girerek farklı senaryolar hesaplayabilirsiniz.
Tahmini Aylık Kira
GBP594
/ay
Brüt Getiri
%7.2
Yıllık
Net Getiri
%6.12
Yıllık
Amortisman Süresi
16.3
yıl
5 Yıllık Tahmini Değer
GBP152.324
Uzun Dönem Kiralama
Kısa Dönem Kiralama
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
Yıllık %9 değer artışı baz alınmıştır
Kendi Senaryonu Gir
Hesaplama sonuçları tahmini olup, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Hesaplama Sonuçları
5 Yıllık Değer Projeksiyonu
AI Yatırım Yorumu
Lefkoşa'da GBP 99,000 değerindeki bu gayrimenkul, %6.12 net getiri oranı ile ortalamanın üzerinde bir yatırım fırsatı sunuyor. 16.3 yıllık amortisman süresi, yatırımın geri dönüşü açısından makul bir süre olarak değerlendirilebilir. %9.00 yıllık değer artışı beklentisi, bölge ortalamasına göre iyi bir potansiyel gösteriyor. Genel olarak, yatırım skoru 67/100 olan bu emlak, dengeli bir getiri ve değer artışı potansiyeli sunarak yatırımcılar için cazip bir seçenek olabilir.
Yakınlardaki Yerler
2 km yarıçapRestoran
Bizim Meyhane Gonyeli Kibris
Eczane
Ataer Eczanesi
Market
CHUCKY OFF LİCENCE
Okul
Maya Kids Eğitim Merkezi
Park
Gönyeli Yalçın Park
Hastane
Hasteni Medical HOSPITAL
ATM
Isbank Atm
Konum
Fiyat Karşılaştırması
Lefkoşa bölgesindeki 41 ilan ile karşılaştırma
Bu İlan
99.000
GBP
Bölge Ortalaması
226.775
GBP
Fark
-127.775
%-56.3 daha uygun
m² Fiyat Karşılaştırması
Bu İlan (m²)
1.100 GBP
Bölge Ort. (m²)
1.120 GBP